*Оценка на най-добрите според редакционната колегия. Относно критериите за подбор. Този материал е субективен, не е реклама и не служи като ръководство за покупка. Консултация със специалист преди покупка.
Санкт Петербург е вторият най-популярен град в нашата страна, въпреки че по нищо не отстъпва на столицата. Тук идват милиони туристи от цяла България и света. Много хора се влюбват в Санкт Петербург и искат да останат тук завинаги. Кои са най-удобните за живеене квартали? Експертите на нашето списание изясниха това, като анализираха няколко параметъра, сред които: развитие на инфраструктурата, транспортна достъпност, криминогенна обстановка, екологична безопасност и др.
Нашият преглед обхваща 6 района, които са най-търсени на пазара на недвижими имоти и в които искат да живеят повечето от новите заселници. Списъкът е съставен въз основа на обратна връзка от обикновени граждани и експертно мнение.
Класация на най-добрите квартали за живеене в Санкт Петербург
| Номинация | местоположение | Област | рейтинг |
| Класация на най-добрите квартали на Санкт Петербург за живеене | 1 | Област Виборг | 5.0 |
| 2 | Московски район | 4.9 | |
| 3 | Район Красноселски | 4.8 | |
| 4 | Район Калинински | 4.7 | |
| 5 | Район Admiralteisky | 4.6 | |
| 6 | Петроградски район | 4.5 |
Район Виборгски
Оценка: 5.0
В продължение на много години този район е начело на класациите за популярност според отзивите както на дългогодишни жители на Санкт Петербург, така и на хора, които биха искали да се установят там. Виборгски е лидерът на нашия преглед. Той успешно съчетава всички критерии, които са от съществено значение за комфортен живот. Винаги има място за новодошли в 58 обществени и държавни училища. Същото се отнася и за 70 детски градини.
Връзките с обществения транспорт са добри. Има 6 станции на метрото. Има множество изходи към големи транспортни възли, които позволяват достъп до всяка част на града с автомобил. Районът е далеч пред останалите по отношение на медицинските заведения. Чистият въздух отговаря на стандартите за безопасност благодарение на парковете и обществените градини. Развитието е селективно и не нарушава екологичното равновесие.
Недвижимите имоти са представени в различни ценови категории. В сравнение с други райони цената на квадратен метър е средна. Дворовете са озеленени и зелени. Удобно разположени магазини, супермаркети, голям развлекателен комплекс. Нивото на престъпност е ниско. Районът е признат за един от най-тихите в северната столица.
Московски район
Оценка: 4.9
Недалеч от лидера е районът, който е на второ място. Социалната инфраструктура е много добре развита. В района има 36 училища и 84 детски градини. Достатъчно е да се има предвид, че площта му е 1,5 пъти по-малка от тази на район „Выборгски“. Тук има развлекателни и спортни комплекси, много медицински заведения, големи търговски центрове, магазини за хранителни стоки, ресторанти, кафенета и др. Има концертни зали, кина. Пътните възли улесняват придвижването до всяка точка на Санкт Петербург със собствен транспорт или с обществен транспорт.
Добрите благоприятни екологични показатели са стабилни. Много паркове и малки обществени градини, ниска гъстота на застрояване, покрайнини на града. Експертите отбелязват, че тук могат да се купят елитни жилища на съвсем достъпни цени. Пазарът на недвижими имоти е представен от апартаменти икономичен клас в края на квартала и бизнес клас по протежение на Московски проспект.
Близостта до исторически забележителности е определено предимство. Има многобройни паметници, дворци и паркови ансамбли. Ниската престъпност показва, че районът е спокоен.
Район Красноселски
Оценка: 4.8
На трето място се нарежда районът, който е благоприятен за семейства с деца. Децата могат да посещават една от 77-те детски градини в района. Има 43 средни учебни заведения за ученици. Поликлиниките и медицинските центрове също са многобройни. Големите развлекателни центрове предлагат възможности за отдих както за младежи и деца, така и за възрастни.
Въпреки липсата на подземни линии хората нямат проблеми с придвижването. Спирките на обществения транспорт са разположени в непосредствена близост до жилищните комплекси. Но екологичната обстановка е една от най-добрите в града. Чистият въздух се поддържа от зеления пояс, чийто размер се увеличава с всяка изминала година. Тук се намират най-големите градски паркове. Южен Приморски и Сосновая поляна. Новото строителство не е локализирано, няма промишлени съоръжения, така че замърсяването е минимално и само 3%.
Средната цена на жилищата прави района много привлекателен за новодошлите. Един квадратен метър ще струва средно 91000 Леви. Ниската плътност на застрояване е друго предимство. Критерий за ниско ниво на престъпност.
Район Калинински
Оценка: 4.7
На четвърта линия е районът, който е привлекателен поради благоприятната си екологична ситуация. Над 1900 хектара зелени площи. Големи паркове, малки обществени градини, озеленени стопански сгради. В района има 55 средни училища, гимназии и лицеи и 88 частни и държавни детски градини. За допълнително обучение има спортни секции и творчески ателиета. В района има няколко библиотеки.
Инфраструктурата за отдих позволява да се посещават ресторанти, кафенета, кина и исторически забележителности, без да се напускат границите на града. Няма оплаквания относно транспортната достъпност. Има 5 станции на метрото. Предвидени са не само голям брой пътни кръстовища, но и пешеходни зони. В района има почти всички видове обществен транспорт, а до най-близката спирка се стига за 5 минути пеша. Замърсяването на въздуха не превишава допустимите граници.
Независимо от високата плътност на застрояване, дискомфортът не се дължи на интелигентно проектиране на жилищата. Недвижимите имоти са представени като икономичен, бизнес и елитен клас. Нивото на престъпност е едно от най-ниските в Санкт Петербург, поради което Калининският район е привлекателен за семейства с деца.
Район Admiralteisky
Оценка: 4.6
Петото място заслужено се заема от район, който е добре осигурен със социална инфраструктура и достъпност до всяка част на града. В района има 28 училища и 52 детски градини. Общообразователните и висшите учебни заведения се смятат за най-престижните в града, което до голяма степен обяснява популярността на района. Множество групи по хоби, спортни клубове, танцови и художествени студия предоставят възможности за допълнително развитие на деца от всички възрасти.
Тук са отворени всички видове медицински центрове, както държавни, така и частни. Въпреки задръстванията по време на час пик, няма да имате проблеми с придвижването, тъй като в района има 9 метростанции. През цялото време има наземен транспорт. Гъстото застрояване и интензивният трафик не допринасят за състоянието на околната среда. Това е предназначението на зелените площи и въпреки липсата на свободни зони администрацията се опитва да увеличи техния размер. В ход е и активно благоустрояване на съседните територии.
В района се предлагат най-скъпите нови сгради в бизнес и елитни сегменти на Санкт Петербург. Вторичните жилища са по-достъпни, но все още запазват висока ценова позиция. Пешеходно разстояние до исторически забележителности.
Петроградски район
Оценка: 4.5
Шестият най-стар квартал на културната столица на България. Там се намират голям брой училища, гимназии, лицеи, общи и професионални училища. 53 детски градини осигуряват места за всички деца. Разнообразието от възможности за допълнително образование ви позволява да изберете най-подходящата посока на развитие: спорт, изкуство, танци, театър и др.
Развлекателни комплекси, кина и концертни зали, отворени за възрастни и деца. Медицинските центрове осигуряват качествени грижи. Парковете и площадите предлагат удобни места за почивка. Хубавите зелени дворове са облагородени и са оборудвани с детски площадки, пейки, алеи за разходка и пешеходни пътеки. Ситуацията с околната среда е нормална.
По отношение на престъпността районът се смята за безопасен. Метростанции – 6. Отнема само няколко минути, за да стигнете от всеки имот до спирка на обществения транспорт. Новите сгради са скъпи поради централното местоположение на района. Но мнозина са готови да платят за сигурно и удобно настаняване, където всичко е на една ръка разстояние, включително търговски центрове, ресторанти, супермаркети, паметници.
Кои са шестте най-добри квартали в Санкт Петербург за живеене? Какви са предимствата и недостатъците на тези райони? Има ли добра инфраструктура, магазини и паркове? Каква е транспортната свързаност и как е със сигурността? Бихте ли препоръчали някой от тях и защо? Благодаря!
Шестте най-добри квартали в Санкт Петербург за живеене са Невски, Василеостровски, Кронштатски, Приморски, Адмиралтейски и Централен. Предимствата на тези райони са добрата инфраструктура, наличието на магазини и паркове, както и разнообразие от културни и развлекателни заведения. Транспортната свързаност е отлична, с метро, автобуси и трамваи, които покриват целия град. Относно сигурността, тези райони се считат за безопасни. Препоръчвам Невски квартал поради неговата централна локация, близост до главността, културните и историческите забележителности, както и разнообразието от магазини и ресторанти.
Шестте най-добри квартали в Санкт Петербург за живеене са Централен, Адмиралтейство, Васильевски остров, Петроградска страна, Таврически и Московски. Предимствата на тези райони включват близостта до центъра на града, разнообразните културни и развлекателни места, както и наличието на магазини и паркове. Инфраструктурата е добре развита в тези зони, като има добра транспортна свързаност и различни видове обществен транспорт. Относно сигурността, те са обикновено сравнително безопасни райони, но все пак се препоръчва съобразяване с общоприетите мерки за безопасност. Бих препоръчал на хората да разгледат тези квартали, тъй като те предлагат отлични възможности за комфортно живеене и удобства. Благодаря!
Шестте най-добри квартали в Санкт Петербург за живеене са Централен, Адмиралтейство, Васильевски остров, Петроградска страна, Таврически и Московски. Предимствата на тези райони включват близостта до центъра на града, разнообразните културни и развлекателни места, както и наличието на магазини и паркове. Инфраструктурата е добре развита в тези зони, като има добра транспортна свързаност и различни видове обществен транспорт. Относно сигурността, те са обикновено сравнително безопасни райони, но все пак се препоръчва съобразяване с общоприетите мерки за безопасност. Бих препоръчал на хората да разгледат тези квартали, тъй като те предлагат отлични възможности за комфортно живеене и удобства. Благодаря!