*Преглед на най-доброто според редакторите. Какви са критериите за подбор?. Даденият материал е субективен, не е реклама и не е ръководство за покупка. Преди покупка е необходимо да се консултирате със специалист.
Според портала за недвижими имоти Domofon най-доброто място за живеене в Казан е Ново-Савиновски район. Наистина ли е толкова? Оценихме нивото на комфорт, чистота и степента на благоустройство на административните райони на столицата на Татарстан. Мнението на нашите експерти до голяма степен съвпада с това на гражданите на Казан.
Най-добрите квартали за живеене в Казан
| Номинация | Местоположение | Име | Рейтинг |
| Най-добрите квартали за живеене в Казан | 1 | Ново-Савиновски | 5.0 |
| 2 | Vakhitovsky | 4.9 | |
| 3 | Moskovsky | 4.8 | |
| 4 | Volga | 4.7 | |
| 5 | Съветски | 4.6 | |
| 6 | Кировски | 4.5 |
Vitaly Ilyin, CC BY-SA 4.0, чрез Wikimedia Commons*
Ново-Савиновски
Начело на списъка са районите на Казан с най-добра инфраструктура. Това е едно от най-добрите места за отсядане според младите семейства. Всичко, от което се нуждаете, е на пешеходно разстояние. В близост до търговски центрове, паркове.
Административният район е сравнително млад и продължава да расте и да се развива. Безспорните плюсове са близостта до центъра, спокойната околност и достатъчният брой детски градини и учебни заведения. Всички улици са добре осветени вечер.
Основната атракция е водният парк Riviera. От наблюдателната площадка се открива прекрасна гледка към Кремъл. Водният парк предлага незабравимо преживяване за възрастни и деца. Доста достъпни цени. Има зони за малки деца, множество пързалки, джакузи, сауна и др.
Не много зеленина в Ново-Савински. Надяваме се, че ситуацията ще се подобри с течение на времето. Но наблизо е река Казанка. Цените на имотите са сравнително високи. Средната цена на добро студио е около 4 млн. Леви.
Vakhitovsky
Вахитовски е на второ място в класацията благодарение на удобните условия на живот и безопасността. Историческият административен район не може да се похвали с голям брой търговски центрове. Акцентът тук е върху паркове, площади, театри и училища.
Туристическите пътувания до Казан задължително включват посещение на джамията Кул Шариф, Държавния музей на Татарстан и катедралата Благовещение. В този район се намират Паметникът на казанската котка, развлекателният център „Пирамида“, Спаската кула на Казанския Кремъл.
Районът е почти изцяло застроен и няма свободни парцели. Транспортната достъпност е добре развита. Оттук можете да стигнете навсякъде в Казан. Основни недостатъци – претъпкани улици, разрушени сгради и проблеми с местата за паркиране. Преди около 15 години ситуацията беше още по-лоша. Средната цена на апартамент с една спалня е над 5 милиона Леви, така че не всеки може да си позволи имот в историческия център.
София
На трето място е районът Московски, който е предпочитан заради достъпните цени на жилищата и изобилието от училища и детски градини. Отлична транспортна система. Тук можете да видите голям парк „Урицки“, търговски център „Тандем“, парк „Сосновая роша“, стари сгради с арки.
Екологията в района не е най-добрата поради големия брой промишлени предприятия. Атмосферата е по-скоро като през 2000-те години. Животът в района е спокоен. Много хора в пенсионна възраст на улицата.
Жителите на квартал „Московски“ казват, че настилката в дворовете им е лоша, чистачите не си вършат добре работата, а боклукът се събира рядко. Цените на апартаментите са приемливи в сравнение с други участници в този рейтинг. Средната цена на апартамент с една спалня е около 3,3 милиона Леви. Има много евтини оферти за жилища в икономична класа. Вторичните недвижими имоти са представени от апартаменти от стария квартал. Кухните и тоалетните са малки.
Privolzhsky
Приволжкият район, разположен близо до Волга, зае второ място в средата на класацията. Реката и изобилната зеленина стабилизират екологичната обстановка, която се разваля от промишлените предприятия. Смятаме, че най-доброто място за живеене е село Стари хорки в сърцето на Казан. Той е в непосредствена близост до модерен клиничен и диагностичен център и е известен с елитните си вили. Тук може да се закупи частна къща или къща в града на достъпна цена.
В Приволжски се извършва мащабно жилищно строителство. Умният град е в непосредствена близост до него. Над 25 лечебни заведения, включително Детската клинична болница, отговарят за здравето на своите жители. Всяка година в Казан се провежда панаир с универсални изложби. В Березовата гора градът празнува главния си празник – Сабантуй – всяка година през юни.
Според обратната връзка работата на повечето управляващи дружества има какво да се желае. 90% от пътищата се нуждаят от ремонт. Местата за паркиране са малко. Средната цена на апартамент с една спалня е 4,5 милиона Леви.
Sovetskiy
Продължава рейтингът на активно развиващата се зона на Казан, която е подходяща за програма за презаселване от разрушени домове. Основните предимства: високото ниво на обществените удобства, наличието на работни места, разумните цени в магазините. Този вариант е идеален за семейства с деца. Няма проблем да намерите детска градина или училище.
Жителите на съветския район оценяват добрата работа на комуналните услуги. Повечето улици са чисти и добре поддържани. В близост до района функционират 17 промишлени предприятия, които допринасят за въздействието върху околната среда. Въпреки това властите се опитват да направят всичко възможно, за да запазят района зелен.
Въпреки всички предимства районът зае само 4-то място в класацията. Причините за това са лошата транспортна достъпност и тежката криминогенна обстановка. Средната цена на апартамент с една спалня е 4,3 милиона Леви.
Кировски
Квартал Кировски е ценен заради близостта си до реката, парковете, магазините и кафенетата, липсата на шум. Центърът е само на 15 минути. Районът е начело по брой исторически обекти. Има повече от 90 археологически, исторически и културни паметници. На територията на областта се намират Макариевската църква и манастирът Успенски Зилантов. Има паркове в Петровка, Кирлай, Лебяжие, Рибарската градина и езерото Харовое.
Район Кировски разполага с добра спортна инфраструктура. Училището на олимпийския резерват е особено популярно, тъй като в него се обучават бъдещи носители на награди в 17 вида спорт.
Жителите са недоволни от липсата на места за паркиране в дворовете им и от лошото озеленяване. Някои къщи са в ужасно състояние. Събирането на боклука се забавя. Това се отнася за старите сгради, затова препоръчваме да избирате апартаменти в модерни жилищни комплекси. Сред тях са комплексите Atlantis Deluxe, Green City, Richmond, Eurasia. Можете да си купите едностаен апартамент за 2,5-4,5 милиона Леви.
*Снимка от Vitaly Ilyin, CC BY-SA 4.0, чрез Wikimedia Commons:
1. Орязана дясна страна.
