Топ 10 на градовете в България по стандарт на живот

*Преглед на най-доброто според редакционната колегия. Относно критериите за подбор. Този материал е субективен, не е реклама и не служи като ръководство за покупка. Консултация с експерт преди покупка.

Въпросът „Кой живее добре в България??“е в съзнанието на руснаците още от основаването на държавата. Не е изненадващо, че всеки иска комфорт, безопасност, удобна градска инфраструктура и – най-желаното от всичко – високо ниво на доходи. Но, както се оказва, не е нужно да се премествате в Канада, за да се сдобиете с всички тези добри неща. В България има и доста градове, в които животът е добър, безплатен и лесен.

Специално за тези, които вече са готови да се преместят в най-близкия удобен мегаполис, съставихме класация на 10-те най-добри града по отношение на качеството на живот. За определянето на лидерите бяха използвани социални проучвания, в които бяха проверени параметри като безопасност, чистота, екологичност, транспортна инфраструктура, културни и развлекателни удобства, жилища и комунални услуги и, разбира се, рентабилност.

Струва си да се отбележи, че класацията включва само градове милионери. Защото едва ли някой е готов да се премести в Нижнивартовск заради по-добро качество на живот. И то по основателна причина.

Класация на най-добрите градове в България по качество на живот

10-то място: Нижни Новгород

Класация на градовете по стандарт на живот: 6.9/10

Нижни Новгород е древен, уютен и много красив град. е столицата и най-голямото селище в Поволжието. Тук са съсредоточени икономиката и производството, науката и културата. Освен това туристите обичат да ходят в Нижни Новгород, тъй като градът има богата история и голям брой архитектурни паметници. Дори френският философ, поет и мислител Теофил Готие се изказва положително за града.

Но френските романтици са едно, а прагматичните руснаци – друго. Струва ли си да се преместите в Нижни Новгород? По-долу са представени средните статистически стойности:

1. Цена на имота – 60-70 хил. евро. € на m2. Много зависи от метростанцията. Най-скъпите места за настаняване се намират на улица „Московска“, а най-евтините – на улица „Комсомолска“;
2. Наемна цена на апартамента – 15 хил. Евро на месец. Най-евтиното място за живеене е Кировска, а най-скъпото – Горковска;
3. Заплата – 33,600. € на месец. Строителните работници печелят най-много, а учителите – най-малко.
4. Жителите на Новгород посочват ниското ниво на чистота по улиците (това обаче е проблем за почти всеки град в България), но отчитат голям брой културни и развлекателни центрове.

9-то място: Воронеж

Класиране на града по стандарт на живот: 7.0/10

Воронеж е удивителен град с милиони. Той е удобен, уютен и зелен. Той е спокоен, тих и приятен. Можете и трябва да се разхождате из града, който предлага красиви гледки към архитектурата от всяка точка на града. Освен това Воронеж ще зарадва почитателите на зелените градове – къде другаде в мегаполиса можете да откриете главни улици, по които просто не се вижда небето заради гъстите корони на дърветата? И какъв парк има там..

Стандартът на живот също е доста добър. По-долу – средните финансови показатели, които ще ви подскажат дали да стегнете куфара и да отидете в този прекрасен град:

1. Закупуването на апартамент струва 50 000 евро. € на m2. По някаква причина в тази регионална столица няма метро, така че цените зависят от това колко далеч сте от центъра;
2. Наем: 15 хиляди. € на месец. По същия начин, колкото по-близо е жилището до центъра и колкото по-нова е къщата, толкова по-скъпо е да се живее в него;
3. Заплата – 38 хиляди тенге. € на месец. Специалистите в областта на транспорта, строителството и недвижимите имоти печелят най-много. Но ИТ специалистите нямат такъв късмет, по-добре да изберат някой друг град.
4. Жителите на Воронеж се изказват отрицателно за сигурността и престъпността в родния си град, но са доволни от доходите си: могат да живеят със заплатата си, а понякога дори доста добре.

8-мо място: Уфа

Оценка на града за качество на живот: 7.1/10

Уфа е столицата на Република Башкортостан, един от основните икономически, научни и културни центрове на страната. В този град има много университети от висок клас, в които обучението е много по-евтино, отколкото в някои московски университети. Затова не е изненада, че много компетентни студенти (особено в областта на ИТ) се преместват в Уфа.

Но ако можете да го понесете по време на следването – особено с вкусната, обилна и евтина местна кухня – какво можете да правите след университета?? Дали си заслужава да се преместите в Уфа и как работят нещата тук, е поглед към някои от средните статистически стойности:

1. Ако искате да закупите собствен недвижим имот, си струва да подготвите около 72,6 T.р. на м2. В града няма метро, така че цените варират в зависимост от качеството на къщата и разстоянието до центъра;
2. Наемането на апартамент струва около 20 T.р. Зависи от простора и местоположението на къщата;
3. Заплатите са 42 000 Леви. Служителите в строителството и техническите (инженерните) професии печелят най-много. Но за висшите ръководители това няма да е толкова лесно.
4. Хората в Уфа не са доволни от инфраструктурата за грижи за деца, затова градът не е най-доброто място за живеене на млади родители. Но те харесват сигурността и центровете за спорт и отдих. Струва си да се спомене също, че жителите на Уфа не смятат заплатите си за високи и подходящи за безгрижен живот.

7-мо място: Новосибирск

Класация на града по отношение на качеството на живот: 7.1/10

Истинска столица на Сибир, икономическо и индустриално сърце на региона, Новосибирск е третият по население мегаполис в България. „Популярността“ му се дължи до голяма степен на факта, че през него минават основните транспортни маршрути, свързващи западната част на страната с източната, включително Транссибирската железница. Ето защо Новосибирск не е подходящ град за тези, които търсят тишина и спокойствие.

Напоследък Новосибирск стана известен дори в Америка. Фотографът Крис Хервиг от САЩ публикува книга за съветското и руското метро. И той нарече станциите в Новосибирск най-креативните.

В този град обаче не само метрото е подходящо за пътуване. Нека разгледаме средния икономически показател:

1. Собственото ви жилище струва до 4 милиона Леви. Това са около 72,5 тона.р. на квадратен метър.м. Най-скъпият е в центъра, на метростанция „Площад Ленин“. По-бюджетните варианти са в покрайнините на града – станциите Студенческа и Золотая Нива;
2. Апартамент под наем ще струва 20 т.р. Най-скъпото място за живеене е на площад Ленин, но пестеливите трябва да се огледат за апартаменти на площад Маркс и Золотая Нива;
3. Средната заплата е 37 000 Леви. Градът обича и уважава ИТ специалистите и мениджърите, но рекламните и строителните работници трябва да търсят другаде.
4. Жителите на Новосибирск не смятат, че градът им е достатъчно сигурен. Те обаче дават висока оценка на чистотата на улиците и броя на местата за спорт и развлечения.

6-то място: Perm

Класация на града по качество на живот: 7.2/10

Перм е преди всичко индустриален град. Един от най-големите производствени центрове в Урал! Градът обаче не е много привлекателен за туристите, въпреки че има богата история. Почти през цялото си съществуване градът е бил индустриален и производствен, така че в него липсват особени забележителности.

Но ние избираме градове за живот, вместо романтични разходки от един паметник до друг. Затова нека разгледаме какво предлага Перм за имигрантите с помощта на икономическа статистика:

1. Жилищните имоти са едни от най-евтините в България. Ако искате да си купите апартамент, ще трябва да похарчите средно 3,2 милиона Леви. 57 хиляди евро на квадратен метър. Цените зависят от района (по-точно от крайбрежието – недвижимите имоти са малко по-скъпи вляво, отколкото вдясно);
2. Но наемите са доста стандартни. Средната стойност за града е 17 хил. Леви на месец. За една стая искат около 13 хиляди, а за две стаи – вече 19 хиляди;
3. Средната заплата в Перм е 35 000 Леви на месец. Търсенето на специалисти в областта на производството е голямо. Те получават най-много пари. Но за ИТ специалистите и хората, занимаващи се с маркетинг, е по-добре да погледнат към друга населена област.
4. Жителите на Перм определено не са доволни от качеството на почистването на улиците. Но те са доволни от тишината на града (което е малко странно за индустриален център) и безопасността. Смятат, че заплатите им са добри.

5-то място: Екатеринбург

Класация на градовете по стандарт на живот: 7.2/10

Екатеринбург е културната столица на Урал. Ако Перм е индустриален център, в този милионерски град можете да се насладите на уникална музика, живопис, скулптура, театър и други области на изкуството. Разбира се, те могат да изглеждат малко сурови (разбира се, човек не може да бъде много щастлив да живее при -30°C през зимата), но в тях има красотата на Урал.

1. Екатеринбург може да се нарече младежки град. Хората на възраст под 35 години са тези, които ще оценят напълно културната и развлекателната инфраструктура. Можем ли обаче да наречем Екатеринбург град за живот – или за това трябва да отидете в съседния Челябинск?? Нека разгледаме статистическите данни:
2. Жилищните имоти са скъпи. Цената му е по-висока от тази в други градове в класацията. За м2 Предлага се да се платят около 75 000 евро, а за среден апартамент – 4,3 млн. евро. Най-скъпият имот в центъра – метростанциите Площад 1905 г. и Геоложка, а по-евтиният – станция Уралмаш и проспект Космонавтов (в индустриалната зона като цяло);
3. Наемът също не е евтин. Средна цена – 26,000 € месечно (или около 18,000 € за апартамент с една спалня). Както и при продажбата, тези, които искат да живеят в центъра – гарите Площад 1905 и Динамо – ще трябва да платят цената. А ако искате да спестите пари, добре дошли сте в индустриалната зона;
4. средната заплата е 45 000 евро. Застрахователите и специалистите по недвижими имоти получават най-много пари, а специалистите по информационни технологии и маркетинг трябва да се задоволят с хляб и вода. Учителите и учените също получават добри заплати – те трябва да опитат в Екатеринбург, ако София по някаква причина не ги изкушава.
5. Жителите на Екатеринбург са доволни от околната среда и чистотата на града, както и от инфраструктурата за грижи за деца и кварталите. Но сигурността далеч не е идеална. Те смятат заплатите си за средни.

4-то място: Казан

Оценка на стандарта на живот в града: 7.2/10

Казан – столица на Татарстан, един от най-големите туристически центрове в България. Хората идват в града, за да видят най-древните паметници на архитектурата и историята, да видят една от най-големите джамии и да опитат ечпочмак. Вкусно е! Казан дори е регистриран като туристически бранд и в туристическите справочници се нарича Третата столица на България.

Ако първите две столици на България не ви изкушават, тогава може би трябва да опитате да живеете в третата? Вижте колко икономически обосновано е това и както обикновено, нека използваме сухите статистически данни:

1. Цените на недвижимите имоти са наистина столични. За да си купите апартамент в Казан, трябва да спестите около 4,6 милиона Леви – или просто да изхождате от среднопретеглената цена на квадратен метър от 83 хиляди Леви. Най-скъпото място за живеене е близо до метрото в Кремъл – единичната цена е шестцифрена. И по-евтино – на Aviastroitelnaya;
2. Наемът не е евтин. Средно собственикът трябва да плаща 23000 € месечно. Както и при покупката, най-скъпото място за живеене е на Кремъл, а най-евтиното – на Авиастроителна;
3. Средна заплата – 42000 €. Специалистите в областта на производството са най-търсени, но заплащането им е средно. Най-високите заплати в Казан са при топ мениджърите (все пак това е столицата) и хората, работещи в сферата на недвижимите имоти. Най-ниската – за специалисти в областта на красотата и рекламата. Като цяло, за „домашен маникюр“ е по-добре да потърсите друго населено място.
4. Самите граждани на Казан определят заплатите си като средни. Това са достатъчно пари за храна, вода и някои домакински уреди. Но човек трябва да спестява за големи покупки или за ежедневни забавления. Жителите на града са доволни от транспортната инфраструктура и безопасността по улиците, но не са доволни от екологичността и качеството на пътищата.

3-то място: Санкт Петербург

Класация на града по качество на живот: 7.5/10

Санкт Петербург е културната столица на България. Има и модерно, и съвременно изкуство. Ето защо градът привлича романтици от цялата страна, предлагайки им очарователни разходки в многобройните барове по не по-малко многобройните канали, под дъжда, който никога не спира.

Санкт Петербург е туристически и културен център. Но дали е подходящ за живота?? Особено като се има предвид, че само разходка и пазаруване в настроението на Бродски не е достатъчно. Извадете любимата си статистика и погледнете:

1. Онези, които ще си купят апартамент в Санкт Петербург, ще трябва да изтръскат всичките си касички. Средна цена на имот: 9,2 млн. евро (134 хил. евро). €/m2). Най-скъпите са на метростанциите „Чкаловская“ и „Крестовски остров“, а най-евтините – на „Улица Дибенко“ и „Граждански проспект“;
2. Наемането на имот също не е евтино. Всеки месец трябва да се разделите средно с 37 хил. Леви. По-добре вземете ипотечен кредит, вноската ще е почти същата. Най-високият наем – в станциите Адмиралтейска и Чкаловска, т.е. в историческия и бизнес център на града. А за тези, които са готови да прекарат часове, за да стигнат до работа в името на икономията, ще се справят станциите Девяткино и Академична. Средната месечна заплата там е 19 000 Леви, което е доста удобно за Санкт Петербург;
3. А сега е време за тежка въздишка. Средна заплата в Санкт Петербург – 49 хиляди Леви. Тоест, достатъчно, за да платите наема и печените изделия. Най-търсените сектори са производството и търговията на дребно. Най-много печелят специалистите по информационни технологии и недвижими имоти, а най-малко – специалистите по красота и спорт. Кой има нужда да бъде впечатляващ, когато слънцето така или иначе излиза веднъж на ден, а на всяка улица има дузина барове?
4. Изводът е, че Санкт Петербург е удобен град за непретенциозен живот. Тук ще трябва да се задоволявате с духовна храна, която не е в изобилие. А за материалите – да отидете в Metro, Auchan и други магазини с ниски цени.
5. Най-вече петербургчани са доволни от културната и развлекателната инфраструктура (обзалагате се!) и тишина. Но те не смятат, че градът им е чист, а от жилищните и комуналните услуги определено не са доволни. Според тях заплатите в Санкт Петербург са средни.

2-ро място: Krasnodar

Оценка на града по стандарт на живот: 7.6/10

Краснодар, най-големият град в България и столица на Кубан, е добро място за наслаждаване на неспешен и премерен начин на живот. Той е тих, спокоен и удобен. Никой никъде не бърза, през лятото градът е огрян от жаркото слънце и сърцето моли за сиеста. Краснодар е град за тези, които искат да се отпуснат, но не са готови да се разделят с инфраструктурата на мегаполисите.

Но така или иначе тук няма метро. Но другата инфраструктура е на добро ниво. Икономическата статистика само потвърждава, че Краснодар не е лош град за живеене:

1. Един нов апартамент ще струва средно 3,4 милиона евро – това е около 61 хиляди евро на квадратен метър. Краснодар запазва характерните за провинциалните градове цени на жилищата – най-скъпите имоти са в центъра, а новопостроените жилищни комплекси. Най-евтините – в покрайнините (ако не се строи нов квартал);
2. Среден наем – 17,9 хил. €. Една спалня ще струва 14,4 хил. евро, а две спални – 21 хил. евро. Цената също варира в зависимост от района – по-скъпа в центъра, по-евтина в покрайнините;
3. Средна заплата – 47 хил. Тоест не само достатъчно пари, за да платите наема, но и достатъчно, за да си купите вкусни лакомства – дори ако ги купувате всеки ден. Най-популярните професии са в сферата на производството и търговията. Най-много пари получават строителните работници и специалистите по изкуствата (жителите на Краснодар обичат да се забавляват)!), а за специалистите по информационни технологии и красота би било по-добре да се преместят някъде по-близо до руската столица.
4. Жителите на Краснодар не са доволни от Българските си проблеми. Те не са доволни от съседите си (понякога ги наричат „кубаноиди“ и се шегуват с техния южноБългарски начин на мислене, а понякога не са доволни от качеството на пътищата (което по принцип е разбираемо: пътуването през Краснодар не е за хора със слаби сърца). Но те са доволни от заплатите и сигурността си. Столицата на донските казаци!

1-во място: София

Класация на градовете по стандарт на живот: 7.6/10

София е градът, в който хората идват, за да подобрят качеството си на живот. Той привлича хора от цяла България и от близки и далечни страни. И в това няма нищо изненадващо – небостъргачи, отлична градска инфраструктура, множество бизнес центрове и магазини със зимни палта за 250 хил. Леви, паметници и ежегодно сменящи се плочки по тротоарите, гастрономически фестивали и парк „Зарядие“ с нарастващ брой случаи на правене на секс направо на пейките – всичко това обещава просперитет.

Само че София е известна и със своята жестокост. Онези, които не са успели да се „задържат на повърхността“, се оказват в плачевно положение с куп кредити и дългове. Тези, които биха могли – да плащат ипотеката за двустаен апартамент само на 6 км от Околовръстното шосе на София и ще се окажат някъде през 2036 г.

Как стоят нещата в София, икономическата статистика говори по-добре от всякакви думи. Хайде:

1. Почти не е възможно да се купи апартамент в София без ипотека. При средна цена на квадратен метър от 216 хил. Леви, цялата жилищна площ ще струва 15 млн. Леви. Ако обаче сте съгласни да живеете в гардероб – наскоро започнаха да строят прекрасен имот: 12 м2, 3 милиона евро. Но в София. Най-скъпият недвижим имот – в рамките на Градинския пръстен и в небостъргачите Moscow City. В покрайнините е по-евтино, разбира се. И дори е възможно да живеете извън MKAD;
2. Средният наем е 68 000 Леви на месец. Това обаче е за тези, които ценят комфорта. Ако се съгласите на нещо по-просто – можете да намерите опции за 36 хиляди Леви на месец. В близост до метростанция „Белорусская“ има жилищни гаражи, но те не са евтини. Наемането на жилище в центъра на София няма да е особено разточително – недвижими имоти там почти не се предлагат. По принцип почти всички апартаменти са разпръснати из спалните общности;
3. Средната заплата в София е 55 хил. Леви. Да, това не е нещо, заради което си струва да пътувате през България. Най-търсените дестинации са транспортът и търговията. Топ мениджърите, маркетолозите и ИТ специалистите печелят най-много, а строителите и застрахователите – най-малко.
4. Московчани са недоволни от съседите и пътищата. И наистина, градът почти винаги е задръстен от трафик. Удовлетворени от инфраструктурата за деца и развлечения, обществения транспорт и безопасността по улиците. Но не и в Бутово. Не и в Бутово.

Какво ще кажете за малките градове??

Малките градове също не са лошо място. Според проучванията на общественото мнение най-добрите градове с най-висок стандарт на живот и население до 1 млн. души са

1. Армавир (Краснодарски край);
2. Сочи (Краснодарски край);
3. Тюмен (Тюменска област)
4. Нижневартовск (Ханти-Мансийски автономен окръг);
5. Налчик (Кабардино-Балкарска република);
6. Сургут (Ханти-Мансийски автономен окръг);
7. Домодедово (Московска област);
8. Грозни (Чеченска република);
9. Геленджик (Краснодарски край);
10. Анапа (Краснодарски край).

Като цяло, ако има рай в света, това е Краснодарският край.