*Преглед на най-доброто според редакторите. Относно критериите за подбор. Този материал е субективен, не е реклама и не служи като ръководство за покупка. Консултация със специалист преди покупка.
Днес лесно можете да намерите луксозно настаняване в екологично чист район с всички удобства на цивилизацията. Просто се запознайте с вилните селища в близост до София и изберете най-подходящата за вас опция. Нашата класация включва най-добрите апартаменти от различни бюджетни сегменти.
Класация на най-добрите вилни селища край София
| Номинация | Местоположение | Име | Рейтинг |
| Най-добрите вилни селища от икономичен клас в близост до София | 1 | Dudkino | 5.0 |
| 2 | Вила Komilfo | 4.9 | |
| 3 | Парк за живот Юсупово | 4.8 | |
| 4 | Слънчев град | 4.7 | |
| 5 | Град Домодедово | 4.6 | |
| 6 | Ruzskie berega | 4.5 | |
| Най-добрите луксозни вилни селища край София | 1 | Жуковка-21 | 5.0 |
| 2 | Речно селище Берьозки | 4.9 | |
| 3 | Павлово-2 | 4.8 | |
| 4 | Новое Лапино | 4.7 | |
| 5 | Бенелюкс | 4.6 |
Най-добрите вилни селища край София икономична класа
Първата номинация включва перспективни жилищни комплекси, които се отличават с добре поддържана територия със сигурност, достъпна цена на жилищата, добре развита инфраструктура и благоприятна екология.
Dudkino
Оценка: 5.0
Вилно селище край София, наречено Дудкино, се намира на 1 км от MKAD. Над 160 къщи в един район. Този район привлича купувачите с удобните си комуникации със столицата, добрата транспортна достъпност, развлекателните съоръжения, отличните екологични условия.
Мястото е заобиколено от красива гора, близо до Белавинското езеро, където можете да ловите риба с приятелите си и да се насладите на почивката си. Селището е оборудвано с детска площадка, спортна зона. Всеки парцел е ограден отпред, така че районът да изглежда прилично.
Уютният парк ще се хареса на хората, които обичат спокойната и премерена среда, но не и шума на столицата. Районът е защитен от шум и силни газове. Средната цена на вила е 25-26 милиона Леви. Площта на парцела ще бъде от 8 до 20 хектара. Телефон: +7 (925) 880-78-99.
Вила Komilfo
Оценка: 4.9
Второто място в класацията дадохме на вилната общност Komilfo. Разположен е на 29 км от Московския околовръстен път и е разделен на отделни зони. Районът е заобиколен от Пестовска гора, Учинско водохранилище. На 2 км има езера. Модерен комплекс със зони за деца и спортни дейности. На разположение са ресторант, кафене, плувен басейн, фитнес център.
Селото е оградено и се охранява 24 часа в денонощието. В близост е село Могилци с прекрасен сауна комплекс с билярд, плувен басейн и сауна. Транспортният достъп е през магистрала Ярославл. Вътре в селото има асфалт.
Общата обратна връзка за „Komilfo“ е положителна. Разнообразието от жилища ви позволява да намерите подходящия апартамент за вашия бюджет. Контролът на единствения недостатък. Както казват гостите на селото: „пътят до комплекса е далеч от Комилфо“… Телефон: +7(499)6486084.
Парк за живот Юсупово
Оценка: 4.8
Yusupovo Life Park се превърна във визитна картичка на Landlogic development. Жилищната зона оставя само най-добри впечатления. Предимства: развита вътрешна инфраструктура, разумни цени на жилищата, уникална архитектура. Жилищата се отличават с просторни разпределения, близост до вода и гора, тераси. Голямо семейство ще се чувства комфортно в просторна градска къща от 100 кв.м. м. Дуплекс или вила – чудесен избор за младо семейство.
Транспортът в Yusupovo Life Park е стабилен. Всички жилища са свързани с основните услуги. Благоприятна среда. На мястото продължават да се строят нови градски къщи. Можете да закупите жилища, които ще бъдат доставени едва през следващата година.
Таунхаусите са изградени от тухли и имат монолитни междуетажни тавани. Цената – от 6 милиона Леви. Селището се намира на 15 минути от Домодедово, където има търговски центрове, развлекателни съоръжения, детски градини и училища. Телефон: +7(495)135158.
Слънчев град
Оценка: 4.7
Едни от най-добрите условия за живот в икономичния клас предлага село Солнечный Город край София. Приблизително 900 притежавани жилища. Собствениците на жилища могат да разчитат на централно водоснабдяване, 24-часова охрана, видеонаблюдение и редовна поддръжка на настилката. Важното е, че има възможност да се регистрирате в населеното място и да получите регистрирано местожителство.
На територията на комплекса е лесно да се организира отдих по всяко време на годината. През лятото жителите играят тенис на корта, а през зимата карат кънки.
Недостатъците на селището се наричат тесни улици. По тези пътища автомобилите трудно могат да бъдат отделени. Във всеки случай Сън Сити заслужава четвъртата позиция в класацията заради достъпните цени на жилищата, добрите екологични условия, положителната криминогенна обстановка. Топла къща от 165 кв.м. м. на парцел от 8 хектара ще струва около 8500 000 Леви. 35 км от околовръстния път на София. Влизането е от магистралата за Киев или Калуга. Телефон: +7 (496)2666296.
Град Домодедово
Оценка: 4.6
Най-добрите къщи за гости близо до София?id=946
Близостта до града, зелената зона, добрият транспортен възел, наличието на цялата необходима инфраструктура правят град Домодедово оптимален за живеене в Московска област. Комплексът е представен от модерни нискоетажни къщи за живеене в провинцията на цени от 8,5 милиона Леви. Днес строителните работи в селото продължават, изграждат се обекти с мансарда. На всеки собственик на къща се предоставя индивидуален паркинг пред къщата за 2 автомобила.
Град Домодедово се намира на 17 км от околовръстния път на София. До София се стига за 15 минути. Селището е разположено в екологично чист район и е заобиколено от борова гора. На 0,5 км има детски градини, търговски центрове, спортни зали, училища. По-голямата част от селото е застроена в рамките на бъдещия парк. Тук са планирани тревни площи, цветни лехи, цветни лехи, беседки.
Жителите на селото се оплакват от качеството на изолацията и покрива, от работата на фирмата за жилищно строителство и комунални услуги, която е взела от собствениците огромна сума пари. Телефон: +74952416697.
Ruzskie berega
Оценка: 4.5
Следващият участник в класацията е усамотено село край София със само 54 къщички. На територията на комплекса има много места за разнообразен отдих. Той предлага на жителите си плаж, лодка под наем, риболов, футболно игрище, детска площадка, тенис корт. В сравнение с останалите участници в класацията, населеното място е с най-ниски цени. Тези разходи се обясняват с отдалечеността от столицата. Намира се на 122 км от околовръстния път. Но на 10 км от селото има цялата необходима инфраструктура.
Ruzskie Berega е площад, разделен на парцели с площ до 28 хектара. Разрешено е индивидуално строителство на терена. Вилите са построени в стила на Българските тереми от дървен материал. Може да се купува на кредит.
Жителите на вилното селище са избрали това място заради тихата и спокойна атмосфера, възможността да останат насаме с природата. Цената на жилището варира от 1,6 до 4 милиона Леви. Телефон: +79652366946.
Премиум клас вилни селища край София
Втората категория включва елитни вилни селища. В някои от тях живеят известни представители на шоубизнеса, политици, олигарси.
Жуковка-21
Оценка: 5.0
Лидерът във втората категория на класацията е село Жуковка-21 край София. Разположен е на брега на реката и е заобиколен от гора. Столицата е само на 9 км. До града се стига за 8-10 минути по магистралата левльово-Успенское.
Територията включва 51 къщи върху земя от 50 хектара с парцели от 50 до 300 хектара. Уелнес клуб PRIDE с ресторант, спа център, фитнес зала и тенис кортове. Плувен басейн с дейности на открито през лятото. Търговските и развлекателните обекти Rublevka се намират на 15 минути път с кола от вилното селище.
Жителите на Жуковка посещават търговския център Barvikha Luxury Village, пазарите Globus Gourmet и Azbuka Vkusa. Открит е медицински център със станция за линейки. Президентско училище и детска градина на 5 минути път с кола.
Всеки имот тук е уникален. Вилите ще бъдат построени от най-добрите архитекти. Настаняването е в просторни стаи, включително частни офиси и няколко спални. Всяка къща разполага със собствена тераса, градина. Речната зона за опазване на околната среда осигурява чист въздух за жителите на Московска област. Влизането в селото е строго охранявано и контролирано чрез контролно-пропускателни пунктове. Жителите са в безопасност денонощно.
Можете да закупите вила в брой или с ипотека. Банковото финансиране се осигурява от Сбербанк, Алфабанк, Росселхозбанк, Росбанк. Цената на луксозните имоти зависи от площта на обекта и вилата, вида на довършителните работи, характеристиките на интериора. Луксозните имения са достъпни само за най-богатите. Например, вила с площ 1227 кв. М върху земя от 118 хектара струва 20 милиона долара. Парцел без комуникация 52 сотки за строеж на къща на стойност 2,5 милиона долара. Телефон: +74954324774.
Речно селище Березки
Оценка: 4.9
Речно селище Березки, вилно селище в Подмосковието, продължава да е начело на списъка. Той е оборудван с всичко необходимо за комфортен живот. Детска градина, училище, фитнес център, магазини, ресторант, кафене. Има ледена пързалка и места за разходка. Площта на предлаганите парцели варира от 12 до 52 хектара. Апартаментите край София се охраняват 24 часа в денонощието, територията се патрулира постоянно.
Неслучайно селището край София е в челните места на класацията за… Birch River Village е чудесен избор за семейства с деца. Комплексът е разположен на красиво място, заобиколено от двете страни от реката. Възхищава се на цялостния архитектурен стил, организиран до малките детайли на живота. Модерните къщи се вписват идеално в зеления пейзаж. Животът вътре е спокоен и тих. След като прекарате няколко дни в Березки, няма да искате да се върнете.
Луксозни резиденции, проектирани от реномирано швейцарско бюро. Ако къщата е разположена на брега на морето, можете да персонализирате земята наоколо. Не е изненадващо, че жилищата в Березки са много скъпи. Цената на парцелите започва от 89 милиона Леви. Телефон на офиса за продажби: +7 (495) 135-11-39.
Павлово-2
Оценка: 4.8
Жилищният комплекс от премиум клас Павлово-2 е на 14 км от MKAD. Притежава 150 вили, 380 апартамента и 290 градски къщи. Апартаментите са свързани с основните комунални услуги. Площта на парцелите варира от 250 кв.м до 2300 кв.м. м. Общата площ е 80 хектара. От тях 8 хектара са смесени гори.
Жилищните квартали са групирани по тип собственост. Всеки разполага с паркова зона, детски площадки и паркинг. Чистите улици са винаги в перфектно състояние.
Срещу вилното селище се намира търговски и развлекателен център „Pavlovo Farmstead“. Отворен е супермаркет Perekrestok, има магазини с детски стоки, химическо чистене, аптека, телекомуникационни салони. В Павлово-2 работят ресторанти, бирария, козметична клиника, фитнес зала. Образователната сфера е представена от престижна гимназия, която разполага с предучилищно отделение за деца на възраст от 2 години.
Максималната цена за апартамент е 23 млн. Леви, а за градска къща – 55 млн. Леви. Отзивите за живота в Pavlovo-2 са само положителни. Жителите на Московска област са възхитени от шикозната архитектура, развитата инфраструктура, чистотата и поддържането на комплекса. Телефон: +7 (499) 558-37-10.
Новое Лапино
Оценка: 4.7
Новият Lapino ще се хареса на тези, които търсят уединение и комфорт. Комплексът предлага просторни апартаменти с площ до 400 квадратни метра. м. Заобиколен от зеленина и наистина впечатляващи гледки. В селото няма високи сгради или промишлени зони. Въздухът тук е свеж и чист. Улиците са много зелени с борове, ели, липи и туи.
Територията включва 100 домакинства, 2 жилищни комплекса. Имотите са завършени до ключ, като някои от тях се продават като готови апартаменти. Апартаменти в нискоетажни сгради. Всяка вила разполага със собствена градина, гараж или място за паркиране.
В комплекса жителите могат да спортуват във фитнес залите, да посещават плувния басейн и да купуват хранителни продукти и битова химия в супермаркетите. Добре познати държавни училища, голям медицински център в района. До София се стига за 20 минути. По-голямата част от имота е застроена. Достатъчно е да се потърси жилище на вторичния пазар. Телефон: +7 (495) 646-83-98.
Бенелюкс
Оценка: 4.6
Даваме последното място на Benelux Cottage. Построен е в предградията на 19 км от столицата. Около комплекса има смесени гори. Екологичната среда е благоприятна поради липсата на промишлени обекти. От северната страна на река Синичка. Бенелюкс е разделен на три блока. В близост до други големи проекти, както и до село Павловска Слобода с отлична инфраструктура.
На тези парцели са построени жилища с площ до 800 кв. м. м. Максимален размер на парцела 200 хектара. Всички жилища вече са закупени и обитаеми. Продажбите се извършват на вторичния пазар. Апартаментите се предлагат за продажба.
В развитието на квартал Амстердам, където са разположени ресторант, салон за красота, магазини, СПА комплекс, плувен басейн и др. Децата посещават детска градина, музикално училище и курсове по чужди езици. Има ветеринарна клиника. На брега е разположена гориста местност Див запад.
Всички алеи са асфалтирани. До селото може да се стигне по Новорижската магистрала, която е осветена. Улиците и пътищата в селото са добре поддържани. Снегопочистване навреме през зимата. Въпреки всички предимства на Бенелюкс, все пак открихме един съществен недостатък. Сигурността е слаба за това ниво на развитие. В такива елитни комплекси сигурността трябва да се организира по-сериозно. Телефон: +7 (495) 768-03-48.
