14 най-добри уебсайта за продажба на недвижими имоти

Защо: Активно популяризиране на самия сайт, благодарение на което има голям приток на нови потребители.

„Yula“ е един от най-младите сайтове за обяви в класацията. Въпреки това тя заема достойно трето място благодарение на активното си популяризиране, удобния за потребителя интерфейс и специалното приложение. По-специално, благодарение на промоционалната кампания, сайтът има около 150 хиляди посетители на ден (според уеб инструмента Alexa), статистиката за броя на рекламите не се публикува от услугата.

Една от най-атрактивните функции – търсене на реклами въз основа на местоположението на купувача. Това го прави идеален за хора, които искат да купят имот в метрополиси и „мегаполиси“, където проблемите с транспорта могат да затруднят придвижването до работа или училище, например.

Самите оферти предлагат високо ниво на детайлност – можете да посочите почти всички параметри на имота. Освен това сайтът е удобен за ползване и има добър външен вид.

Предимства

• Търсене на имоти по местоположение;
• Подробни списъци;
• Безплатна регистрация, минимум платени услуги.

Недостатъци

• Регистрация само в социалните мрежи или чрез телефонен номер;
• Сайтът е насочен основно към продажбата на стоки и услуги.

Недвижимост.

Резултат : 4.8

Защо той: Максимално удобство за купувачите.

Yandex.“Недвижими имоти“ има за цел да направи избора на апартаменти или къщи възможно най-удобен за потребителите. Има множество картографски услуги, справочни материали, ипотечен калкулатор, образци на документи, необходими при сключване на сделка, сравнение, бележки, история на продажбите на къщата и други полезни функции. Търсенето на апартаменти също е реализирано минималистично, но удобно.

Услугата действа не само като собствена платформа за публикуване на реклами, но и като агрегатор на партиди от други платформи. Ето защо има толкова много имоти. Така че към момента на съставяне на списъка в София и региона има повече от 150 хил.

Аудиторията на услугата също е огромна. Инструментът за уеб анализ Alexa показва, че сайтът се посещава от около 3 милиона души на ден, а собствените му реклами не са толкова положителни и казват, че около 300 хиляди на ден.

Предимства на

• Огромна база данни с полезни материали;
• Логични и кратки списъци;
• Карти на чистотата на въздуха и транспортната достъпност (уникална характеристика в класацията).

Недостатъци

• Има доста неща за попълване;
• Няма външна рекламна услуга, пристигането на потребителите основно от търсачката Yandex.

Оценка: 4.8

Защо е: Най-големият пазар за недвижими имоти.

„CIAN“ – професионална услуга за продажба на недвижими имоти. Той дори сам определя препоръчителната стойност на апартамент или къща! Освен това се показват кадастралната оценка и размерът на данъка, както и различни характеристики на квартала, ценови тенденции и много други параметри.

Също така CIAN си сътрудничи с банките за лесна продажба на апартамента с ипотека. Обяви – възможно най-подробни, но все пак разбираеми за купувачите. Публикуването е много просто, във формат на съветник със съвети. Вярно е, че разполагането е само срещу заплащане и се закупува за ограничен период от време – най-често за седмица. Но цената е повече от адекватна.

Благодарение на тази професионална услуга сайтът е много популярен – към момента на писане има около 60 хиляди обяви за недвижими имоти в София и региона. Според инструмента за уеб анализ Alexa, посещаемостта на „CIAN“ е около 100 хил. души на ден.

Оценка: 4.8

Защо е това: Много полезни материали за купувачи и продавачи.

„Домофонд“ е един от най-старите и авторитетни сайтове за недвижими имоти в класацията. Сайтът предоставя не само база данни с обяви, но и практически ресурси за купувачи и собственици на подобни имоти. Има и много допълнителни услуги, включително ипотечен калкулатор, банка с образци на документи, инструмент за оценка, показване на ценови тенденции и пазарни анализи.

Сайтът се отличава с удобен за потребителя интерфейс и развита търсачка. А една от най-вълнуващите функции на сайта е бързият достъп до ипотечните програми. Такъв „кредит“ може да бъде направен директно на страницата на рекламата.

Базата данни с оферти на Domofond е огромна благодарение на собствените публикации и колекциите от други платформи. Например към момента на писане на статията тя предлага повече от 100 хил. имота в София и региона. Уеб услугата Alexa съобщава, че около 50 хил. потребители посещават сайта ежедневно.

Предимства

• Голяма база данни с реклами;
• Голяма база данни с информация и справочни материали;
• Интеграция с Avito.

Недостатъци

• Няма безплатни обяви;
• Много наложени такси (дори за купувача).

Оценка: 4.7

Защо е така: Един от най-реномираните пазари за недвижими имоти.

Проектът „Светът на апартаментите“ е разработен от Руската гилдия на брокерите на недвижими имоти, за да направи пазара на недвижими имоти прозрачен, разбираем и цивилизован. Затова продавачите в нея са представени предимно от професионални и реномирани агенции за недвижими имоти, така че доверието в платформата от страна на адекватните купувачи – максимално.

Разбира се, собствениците на имоти, които искат сами да продадат своя апартамент или къща, също могат да публикуват обява тук. Освен това сайтът предлага безплатно публикуване, а цените на премиум функциите са повече от адекватни. Преди да пусне обява, собственикът може да проучи много полезни материали, както и да получи достъп до ценови анализи.

Всичко това прави сайта един от най-големите – така, към момента на писане има повече от 50 хиляди имота в София и региона. Уеб тракерът Alexa показва, че сайтът се посещава от над 14 хил. души на ден.

Предимства

• Доверието в платформата;
• Безплатно публикуване и премиум функции на адекватна цена;
• Голяма база от справочни материали.

Недостатъци

• Много агенти на недвижими имоти;
• Много имоти на ниво „основен камък“, което усложнява конкуренцията.

Оценка: 4.7

Защо е там: Една от най-старите издателски платформи в света.

Изданието Iz Ruk v Ruki израства от едноименния вестник, така че опитът му продължава повече от десетилетие. И това се вижда в интерфейса на сайта. Нищо излишно, всичко е просто, кратко и фокусирано специално върху продажбата и покупката на недвижими имоти.

Сайтът се ползва с доверието на купувачи и продавачи. Така към момента на съставяне на списъка той предлага над 100 хил. жилищни, нежилищни и търговски имоти в София и региона. Инструмент за уеб анализ

• veInternet показва, че посещаемостта на сайта е около 300 хил. души на ден. Освен това проектът има мобилно приложение.Офертите се публикуват по подразбиране безплатно, но ако искате, можете да използвате премиум услуги за по-бърза продажба. Интерфейсът на „картите“ е минималистичен, но информативен, така че клиентът ще получи цялата необходима информация с един поглед. Това също така увеличава лоялността.
  

  Предимства

  • Безплатна обява;
  • Голяма аудитория от потребители;
  • Обикновени и прости списъци.

  Недостатъци

  • Това не е много сложна система за търсене на недвижими имоти;
  • Сайтът не е специализиран в продажбата на недвижими имоти, а предимно в него се публикуват обяви от общ характер.

  Оценка: 4.6

  

  Защо: Един от най-големите портали за недвижими имоти в София.

  „Muv.ru“ е специализирана в недвижими имоти в големите градове и най-населените региони. Безсмислено е на този уебсайт да се публикува обява за апартамент в отдалечен или дори провинциален район. Но порталът е идеален за собственици и търговци на недвижими имоти от София, Санкт Петербург и други подобни райони. А също и за тези, които искат да печелят от това – тук можете дори да отворите своя собствена виртуална агенция за недвижими имоти.

  „Muv.ru е най-подходящ за продажба на недвижими имоти от висок клас – например нови сгради в централните райони на града или апартаменти от висок клас. Агентите и специалистите могат да помогнат на наемодателите, ако имотът трябва да бъде продаден възможно най-бързо.

  Към момента на писане на статията в портала има около 90 хил. реклами. Според инструмента за уеб анализ Alexa сайтът се посещава от около 20 хил. души дневно.

  Предимства

  • Помощ от експерти по недвижими имоти;
  • Голяма база данни с информация и справочни материали;
  • Сътрудничество със строителни предприемачи, агенции за недвижими имоти и финансови институции.

  Недостатъци

  • Неподходящи за продажба на недвижими имоти в регионите;
  • Тясна специализация.

  Недвижимост.

  Оценка: 4.5

  

  Защо е: Огромно количество аналитична и допълнителна информация.

  „RBC Real Estate е по-скоро услуга за финансова и аналитична информация за пазара на недвижими имоти, отколкото платформа за продажба на апартаменти и къщи. Фактът, че сайтът използва системата Yandex.Недвижими имоти“ (портал, който също е включен в нашата класация).

  Ето защо, когато дадена оферта е публикувана в RBC, тя автоматично се появява в Yandex. И обратното. Но РБК е източник на най-подходящата и надеждна информация за пазара на недвижими имоти – ценови тенденции, прогнози, анализи и др.д.

  Към момента на писане на статията в сайта има няколко милиона реклами, от които около 150 хил. са само в София и Московска област. Според услугата за уеб анализ

• В интернет сайтът се разглежда от около 80 хил. души на ден.
  

  Предимства

  • Професионален финансов анализ;
  • Високо доверие сред плащащите купувачи на недвижими имоти;
  • Огромна база данни с информация и справочни материали.

  Недостатъци

  • Няма собствена база от реклами, използва се платформата на Yandex;
  • Не много удобен формат на рекламите – твърде малко информация.

  Оценка: 4.5

  

  Защо е така: Един от най-големите портали за недвижими имоти в Санкт Петербург и Ленинградска област.

  „Restate“ първоначално е създаден като портал за недвижими имоти изключително за Санкт Петербург и околните райони. През годините обаче тя се разшири – сега можете да продадете апартамент навсякъде в България. Въпреки това, подобно на другия подобен портал в класацията („Muv.ru“), той се фокусира върху пазара на недвижими имоти в двата най-големи града в страната.

  „Restate предлага интересен начин за търсене на апартаменти – не само по простор и подобни характеристики, но и по местоположение в определен район. Той е удобен за хора, които се местят в града. Възможно е да се намери апартамент, който отговаря на географското положение.

  Базата данни е достатъчно голяма. Например, към момента на писане на сайта са публикувани около 130 хил. оферти за недвижими имоти в Санкт Петербург и около 90 хил. оферти в София. Посещаемостта според Alexa е около 8 хил. посещения на ден.

  Предимства

  • Чудесно за продажба на недвижими имоти в Санкт Петербург;
  • База данни с аналитични и финансови материали;
  • База данни за агенти на недвижими имоти и техните агенции.

  Недостатъци

  • Слабо пригоден за продажба на недвижими имоти в регионите;
  • е съставен предимно от обяви на предприемачи и обяви за ново строителство, което затруднява собствениците на апартаменти на вторичния пазар да се конкурират.

  Оценка: 4.4

  

  Защо: Фокусът е не толкова върху характеристиките на апартаментите, колкото върху инфраструктурата на района.

  „Квадрум е идеалната платформа за тези, които искат да продадат апартамент в уютен район с богата инфраструктура. За разлика от други портали за недвижими имоти в класацията, тя се фокусира върху характеристиките на къщата, двора и квартала. Например, отделно се посочват различни елементи на инфраструктурата, училищата (които ще бъдат особено привлекателни за купувачи, които планират да имат дете или вече го отглеждат), наличието на паркинг, класа на имота и др.

  Разбира се, характеристиките на апартаментите също са показани. Но Квадрум се грижи повече за инфраструктурата, отколкото другите портали. И посетителите, които според Alexa са над 12 000 на ден, разбират това.

  Самият сайт е достатъчно голям, по време на писането на тази статия в София и региона има около 50 хиляди реклами.

  Предимства

  • Необичаен акцент върху инфраструктурата на кварталите;
  • Мощна търсачка.

  Недостатъци

  • База данни с реклами, представени главно от разработчици;
  • Той е съсредоточен върху София и Московския регион.

  Оценка: 4.0

  

  Защо е: Табло за обяви със социална насоченост.

  За разлика от други портали за класиране, Ubu се фокусира върху социалното взаимодействие между продавачи и купувачи. Посетителите могат да гласуват за цената, като посочат, че тя е твърде ниска или твърде висока, да коментират обявите и т.н.д. Поради това порталът е подходящ за начинаещи продавачи, които не са сигурни в правилната стойност на имота си и в яснотата на публикуваните обяви.

  Но с друга функционалност сайтът не е много добър. Като класическа рекламна табела тя не предлага допълнителни функции и продавачите трябва да опишат имотите си много подробно. Но включването в списъка е безплатно, а попадането в горната част на списъка е евтино.

  Порталът е доста голям. Така че по време на подготовката на материала в София и региона са публикувани около 50 хиляди обяви за продажба на недвижими имоти. По данни на Alexa порталът има около 17 000 посетители и 40 000 преглеждания на ден.

  Предимства

  • Подходящ за начинаещи;
  • Съществува контакт с публиката;
  • Безплатно вписване и евтини премиум услуги.

  Недостатъци

  • Минимална функционалност;
  • Обявите трябва да бъдат подробно попълнени.

  България.

  Оценка: 3.8

  

  Защо е така: Авторитетен сайт за обяви с високо класиране в търсачките.

  „Дорус – един от първите сайтове за реклама в България. Този борд се появява през 90-те години и оттогава редовно заема водеща позиция в своя сегмент. Ето защо обявите често се класират високо от търсачките, така че са подходящи за продажба на всички видове имоти.

  „Дорус“ е фокусиран специално върху публикуването на реклами, така че сайтът не предлага допълнителни бази от знания или „функции“. Самите страници с обяви са минималистични, цялата информация за продавания имот трябва да бъде посочена от самия собственик. Но поради това на сайта почти няма брокери на недвижими имоти и конкуренцията е ниска.

  Тъй като Dorus се фокусира предимно върху продажбата на стоки за бита, неговата база данни с обяви за недвижими имоти е малка – около 7 хил. в цялата страна към момента на писане на статията. Аудиторията според Alexa е около 4 хил. души на ден.

  Предимства

  • Висок рейтинг в търсачките;
  • Безплатно настаняване и евтини първокласни услуги.

  Недостатъци

  • Остарял интерфейс;
  • Сравнително малка аудитория.