*Преглед на най-доброто според редакторите. Относно критериите за подбор. Този материал е субективен, не е реклама и не служи като ръководство за покупка. Преди да направите покупка, трябва да потърсите съвет от специалист.
До неотдавна София и Московска област се откриваха предимно чрез вестници или табла за обяви на обществени места. Описанието на помещенията беше доста оскъдно, но нуждаещите се нямаха голям избор, затова отиваха да видят апартамент или стая в другия край на града, без да знаят докрай какво ги очаква там. Днес качествените възможности за наемане са добре представени в специални онлайн сайтове.
За да не се сблъскате с фалшиви реклами, които просто са предназначени за привличане на масов трафик, е важно да изберете правилните ресурси за вашето търсене. Редакционният екип установи кои уебсайтове осигуряват най-добра защита на правата на наемателите и наемодателите. Вижте 9-те най-добри уебсайта и 2 най-добри групи в социалните мрежи за наемане на апартаменти в София.
12-те най-добри уебсайта за наемане на апартаменти в София
| Номинация | Местоположение | Име | Рейтинг |
| Най-добрите услуги за наемане на апартамент в София | 1 | Сиан | 5.0 |
| 2 | Yandex Rent | 4.9 | |
| 3 | 4.8 | ||
| 4 | Co | 4.7 | |
| 5 | Местните жители | 4.6 | |
| 6 | Airbnb | 4.5 | |
| 7 | Avito | 4.4 | |
| 8 | Юла | 4.3 | |
| 9 | 4.2 | ||
| НАЙ-ДОБРИТЕ ГРУПИ ЗА СОЦИАЛНИ МРЕЖИ ЗА НАЕМАНЕ НА АПАРТАМЕНТИ В София | 1 | Livingroom – Апартаменти под наем в София ( Оценка: 4.8  Услугата е сравнително нова и принадлежи на Avito. Той разполага със стандартен набор от услуги: разширено търсене с желаните параметри, интерактивно подчертаване на желаното местоположение, подробни снимки на избрания имот. Освен това под всяка обява са изписани подробности за къщата, в която се намира апартаментът, както и най-близките метростанции. Посетителите не винаги търсят имоти под наем на този ресурс. Често те идват тук, за да намерят информация за подробни пазарни анализи и примерни документи за сключване на сделки. Иначе сайтът е подобен на повечето подобни сайтове. CoОценка: 4.7  В нашата класация е включена още една услуга за отдаване под наем без комисиона – Locals. Той разполага с доста голяма и актуална база данни с реклами. Сайтът има два вида обяви: от собственици (обектът се проверява от модератори и в ъгъла се поставя зелен кръг) и от обучен робот, който автоматично събира обяви от всички бази данни за наеми в София и автоматично ги публикува в Locals (те имат жълт кръг). The Locals предлага услугата „Личен асистент“. Можете да използвате свой личен асистент, за да не се налага да наблюдавате няколко сайта и да се обаждате на всяка реклама. Местните жители разполагат и със собствена база данни с проверени имоти, които не са налични в други сайтове. Асистентът ги вижда, преди да са се появили на сайта, и позволява на потребителите на тази услуга да са първите, които виждат тази опция. Те могат също така да проверят документите на наемодателя и да ви помогнат да уточните подробностите по сделката. AirbnbОценка: 4.5  Международната услуга Airbnb предлага малко апартаменти под наем за дълъг период от време, но има много поддръжници. Те имат специален принцип на работа на ресурса. Airbnb е директна връзка между наемодатели и потенциални наематели. Услугата удържа 15% от наемодателите и 3% от наемателите от месечната такса. Airbnb предлага на клиентите гъвкава политика за резервации, поддръжка по всяко време на денонощието и възможност да опознаят наемодателя и наемателя чрез честни отзиви. В резултат на това в момента на срещата участниците в сделката имат пълна представа един за друг, а рискът от неприятни инциденти е сведен до нула. AvitoОценка: 4.4  Всички наши обяви за наем са модерирани. Всеки ден автоматично и ръчно се проверяват повече от 4 милиона реклами, включително над 600 хиляди нови. Но дори със специални машинни алгоритми и ръчни механизми е невъзможно да се изключат 100% фалшиви обяви. Сайтът е предназначен за по-ниския сегмент на средната класа. Тук можете да намерите опции с плащане на 70-75 хиляди Леви на месец. Жилищата се предлагат за първи път или се обслужват по този начин от дълго време. Можете да намерите много евтини варианти. Повечето оферти в Avito идват от агенции, но има и обяви от частни лица. ЮлаОценка: 4.3  Функция на Yuly е показването на реклами въз основа на местоположението и интересите на потребителя. Оценявайки географското положение, ресурсът показва най-близките оферти. Активно се използва SDK (комплект за разработка на софтуер) на социалните мрежи, който позволява да се получат социално-демографски характеристики на потребителя. Yula е идея на Group и пряк конкурент на Avito. Сайтът се счита за най-технологичния и се посещава от над 25 милиона души месечно. Наемодателите от определен регион обикновено предлагат услугите си. По подразбиране програмата показва адреси в радиус от 100-150 км. Сайтът предлага много възможности за настаняване, но трябва да сте бдителни, защото може да се сблъскате с недобросъвестни посредници. Оценка: 4.2  Един от лидерите в Българския сегмент на интернет недвижимите имоти се счита за ресурс, който съществува от 2008 г. Услугата разполага с многофункционална търсачка, която ви помага бързо да намерите всякакъв вид недвижими имоти в столицата. Можете лесно да намерите агент в района и да наемете апартаменти, къщи и стаи без помощта на трети лица. Платформата предлага практична система за филтриране за намиране на добра квартира. Разработчиците и разработчиците предлагат широка гама от възможности. Имотите, които се предлагат на този уебсайт, отговарят на различни изисквания. Ако е необходимо, специалистите на портала дават съвети за транзакциите. Важна информация можете да намерите на портала за подробна информация. Най-добрите групи в социалните мрежи за наемане на апартаменти в СофияМного потребители предпочитат да се присъединяват към различни групи в социалните мрежи, когато търсят подходяща информация. Направихме селекция на най-добрите групи, ориентирани към отдаване под наем. Livingrum – отдаване под наем в София (t.me/lvngrm_msk)Оценка: 5.0  Livingrum е услуга с канали, чат стаи и бот. Последното помага на потребителите, които търсят настаняване, да се абонират за реклами, които отговарят на техните заявки за търсене. След това те ще бъдат уведомени за възможностите за настаняване, които отговарят най-добре на техните нужди и са в близост до тези метростанции. Ботът също така помага на наемодателите. Със съветите му те създават компетентно своите реклами, следвайки строг шаблон. Подобни канали, съдържащи обяви за апартаменти и стаи под наем, са свързани с София или Санкт Петербург. Всяка обява трябва да съдържа подробни и висококачествени снимки (поне 10), както и добре структуриран текст. Използват се различни видове шрифтове. Видът на жилището, общата площ, размерът на наема и статусът на собственика, който е публикувал обявата, са подчертани с удебелен шрифт. Под линията с вида на жилището е посочена и най-близката метростанция. Информацията за местоположението се показва като списък. В отделен блок са описани удобствата, които се предлагат в този тип жилища. Съществува и блок, в който наемодателят може да направи допълнително безплатно описание. Хаштаговете се генерират автоматично под него. Наемане на място (t.me/arenda_moskva_mo)Оценка: 4.9  Каналът е предназначен за хора, които отдават под наем жилища в София и Московска област. Той има повече от 33 хиляди абонати. Ако не можете да намерите това, което търсите, в основния канал, можете да го добавите в частен канал. Получете доживотен абонамент само за 500 Леви. Тук се предлагат само жилища, които могат да се продават. Организаторите наблюдават всички социални медии и сайтове за отдаване под наем. |
