*Преглед на най-доброто според редакционната колегия. Критерии за подбор. Този материал е субективен; той не е реклама и не трябва да се тълкува като ръководство за покупка. Преди да закупите, трябва да се консултирате със специалист.
Южната столица привлича туристи не само от Българските региони, но и от чужбина. Това се дължи на удобното му местоположение в близост до две морета, мекия климат и големия брой културни и исторически забележителности. Мултикултурното население, което се разбира добре помежду си и е известно с гостоприемството си, създава особен вкус.
Най-големият индустриален, образователен и транспортен център в страната се влюбва от първата минута на разглеждането му. Много от новодошлите не искат да напуснат града и решават да се преместят. Краснодар е обявен за един от най-добрите региони по отношение на качеството на живот. Списание Forbes го класира на трето място като мегаполис с оптимални условия за развитие на бизнес.
Въпреки че местните жители познават районите, много новодошли, които търсят жилище, често дори не знаят къде да го търсят. Всяка област има свои характеристики, предимства и недостатъци. Всеки от тях може да се счита за най-добрия в едно отношение, но от друга страна – да бъде в аутсайдерите.
Експертите на нашето списание се постараха да изберат най-добрите райони за живеене, които съчетават всички критерии: околна среда, транспортна достъпност, социална и развлекателна инфраструктура, широк избор на апартаменти. Взети са предвид мненията на експерти от пазара на недвижими имоти и обратната връзка с местните жители.
Класация на най-добрите райони за живеене в Краснодар
| Номинация | мястото | Област | рейтинг |
| Най-добрите квартали на Краснодар за живеене | 1 | Jubilee | 5.0 |
| 2 | Централен | 4.9 | |
| 3 | Фестивал | 4.8 | |
| 4 | Hidrostroiteley | 4.7 | |
| 5 | Черемушки | 4.6 | |
| 6 | Комсомолски | 4.5 | |
| 7 | Enka | 4.4 |
Jubilee
Оценка: 5.0
Водещ в нашия преглед е най-популярният квартал в Краснодар. Разработването му започва в началото на 80-те години. Днес това е модерен, самостоятелен район с повече от 80 000 жители. Екологична ситуация – благоприятна. Това се дължи на разположението на града покрай река Кубан и наличието на паркове и площади, където родители с деца, пенсионери и други туристи обичат да прекарват времето си.
Няма проблеми с транспорта. До Jubilee може да се стигне от всяка точка на града с автобус, микробус, трамвай. Заради гъсто населеното място може да има задръствания по време на час пик. Но това е проблем на всички централни квартали на града. Инфраструктурата е възможно най-добре развита. Социалните удобства включват много детски градини, училища, клиники и болници. Не е необходимо да пътувате навън, за да купувате храна, дрехи и домакински принадлежности. Пазари, супермаркети и магазини са на пешеходно разстояние.
Предимно елитни жилища. От прозорците се открива живописна гледка към крайбрежната алея. Новото жилищно строителство се извършва избирателно, без да се засяга околната среда. Цените са високи, но търсенето превишава предлагането, тъй като много посетители избират района. Положението в областта на наказателното право – стабилно благоприятно. Районът се смята за един от най-безопасните в Краснодар.
Централен
Оценка: 4.9
На второ място е квартал, чието име идва от местоположението на. Той се намира в центъра на Краснодар, където са съсредоточени всички основни забележителности на града. Както туристите, така и местните жители го намират за удобно и интересно място за прекарване на времето си. Има много площади с фестивали, фонтани, площади и паркове с увеселителни атракции и детски площадки. Зеленината е успяла да се разрасне и да поддържа качеството на въздуха.
Централната част е с изглед към Кубанското насипище, където жителите на града си почиват в добре обзаведени павилиони, майките с детски колички се разхождат, а младежите карат велосипеди и ролери. имотите са представени в голямо разнообразие. Има елитни и нискобюджетни нови високи сгради, както и частни къщи. В района с висока гъстота на населението има достатъчно детски градини и училища, има много клубове и секции.
Транспортната достъпност позволява лесен достъп до най-отдалечените райони на Краснодар. Един от недостатъците е големият трафик в час пик. Районът е избран от тези, които обичат да са винаги в центъра на събитията с много развлечения и централна инфраструктура. Тези, които предпочитат тишината, може да предпочетат друго място за живеене.
Festivalny
Оценка: 4.8
Районът, класиран на трето място, е подходящ за семейства с деца. Той е близо до центъра, но същевременно е много тих, без шум и суета. Тук ще се чувствате комфортно както с новородени, така и с по-големи деца и тийнейджъри. Във Фестивалное има не само високи сгради. Хрушчови“ спокойно съжителстват с частни домове. Затова няма недостиг на оферти за недвижими имоти. С всякакви финансови средства можете да се установите в един от най-добрите райони на Краснодар.
Ниското ниво на престъпност позволява на родителите да не се притесняват, че децата им се разхождат в дворовете. Всички удобства са на пешеходно разстояние. За жителите има училища, детски градини, клиники, болници, служба по вписванията, ресторанти и кафенета. В самия Фестивалное има развлекателни комплекси, но можете бързо да стигнете до централния район, където са съсредоточени основните развлекателни съоръжения на града. Нивото на замърсяване на въздуха е едно от най-ниските. Районът разполага с озеленени паркове и алеи. Има много нови и стари растения.
На жителите се предоставят различни възможности за транспорт, като много от маршрутите до отдалечените райони не са преместваеми. Създадени са всички условия за собствениците на автомобили: добри пътни възли, много места за паркиране и престой.
Gidrostroiteley
Оценка: 4.7
На четвърто място е кварталът, който е бил масово застроен от 70-те години на миналия век. Той е кръстен на строителите на Краснодарската водноелектрическа централа и днес е много привлекателно място за живеене. Районът е зелен, чист и се смята за най-екологичния в града. Множество малки паркове с фонтани, цветни лехи, пейки и павилиони дават възможност да прекарате свободното си време сред дървета, храсти и цветя.
Семействата с деца от всички възрасти обичат района. Има детски градини, училища, гимназии, центрове за допълнително обучение. Медицински услуги се предлагат в няколко поликлиники, стоматологични и многопрофилни болници. Инфраструктурата за пазаруване включва пазар за хранителни стоки, няколко супермаркета, множество магазини. Транспортните връзки отговарят на нуждите на населението. Има закрити и разпределени паркинги, както и платен паркинг.
Нивото на престъпност в района е ниско. Много хора избират община Gidrostroiteley заради спокойния и комфортен живот. Жителите подчертават отличната работа на обществените служби: дворовете и улиците са винаги чисти и се почистват своевременно.
Черемушки
Оценка: 4.6
На пето място е жилищният квартал с много зелени площи и добра околна среда. Повечето сгради са на пет етажа. Но има много високи жилищни сгради с чудесни модерни оформления. Дългогодишното съществуване на района е осигурило много възрастни дървета, които оформят сенчести алеи, площади и паркове. Те осигуряват чист въздух при наличието на голям брой магистрали.
Край Краснодар има известен пазар за дрехи, където търговци на едро и дребно идват да купуват стоки. Поради това районът е много претъпкан и шумен. Но благодарение на това са въведени допълнителни маршрути на обществения транспорт, които ви позволяват да стигнете до всяка част на града. В случай на голям трафик винаги има достатъчно места за паркиране и паркинги.
Криминогенната обстановка се следи внимателно, тъй като има много посетители от други региони. Инфраструктурата е добре развита и разпределена в кварталите. Тук има не само социални, образователни и медицински институции, но и много развлекателни центрове, които позволяват да се организира свободното време, без да се напуска Черемушки.
Комсомолски
Оценка: 4.5
На шесто място е районът, в който са живели работниците и техните семейства. За тях веднага са построени детски градини, училища, клиники и магазини, така че няма недостиг на инфраструктура. Днес малко неща напомнят за селището на работническата класа от съветско време… Това е модерен квартал с нови сгради, където можете да си купите апартаменти с нормално и подобрено разпределение, с озеленени дворове, където има детски и спортни площадки, паркинг, охрана. Транспортните връзки са непрекъснати. Жителите нямат проблем да отидат на работа сутрин и да се върнат у дома в час пик.
Средата е много приятелска. Въпреки активното строителство, районът е херметичен с много стари и нови растения. Парковете се обитават от катерици и птици. Обширните крайбрежни зони са предназначени както за тих, така и за активен отдих. Създадени са всички условия, за да могат жителите да живеят с децата си: има центрове за предучилищно образование, клубове по изкуства, спортни секции.
В района са отворени търговски и развлекателни центрове и има много малки магазини. Изтъкнат е само един недостатък – отдалечеността му от центъра на града. Но мнозина смятат този фактор по-скоро за предимство, отколкото за недостатък, така че дали да изберат Комсомолско като място за живеене или не – всеки трябва да реши сам.
Enka
Оценка: 4.4
На седмо място – областта с много благоприятна екологична ситуация. Тих и добре поддържан, той се намира доста далеч от центъра. Тролейбуси, маршрутки и автобуси са лесно достъпни до всяка част на града. Собствениците на автомобили казват, че пътните възли са добри. Много фактори карат новите жители да изберат Enka. Много новопостроени апартаменти с просторни етажи. Цените на недвижимите имоти са достъпни.
Няколко модерни училища и детски градини посрещат младите жители. За тях са отворени и спортни, театрални и художествени студия. В сайта има много детски площадки. Инфраструктурата е отлично развита. Има всичко необходимо за комфортен живот: аптеки, медицински заведения, магазини за хранителни стоки, търговски центрове. Замърсяването на въздуха е в рамките на допустимите норми.
Спокоен район с ниска престъпност. Според статистиката става дума предимно за дребни кражби. Престъпленията срещу личността са минимални в сравнение с други райони на Краснодар. Младите хора посочват, че в района няма много развлечения. Но този недостатък се отстранява активно.
Кои са седемте най-добри района за живеене в България?