*Преглед на най-добрите според редакторите. Какви са критериите за подбор?. Този материал е субективен, не е предназначен за реклама и не служи като ръководство за покупка. Преди покупката е необходимо да се даде съвет от специалист.
Неслучайно жителите на столицата се стремят да се преместят извън околовръстния път. Жилищният фонд в околните градове се увеличава ежегодно, а търговската и социалната инфраструктура се развива.
Избрахме 10-те най-добри места за живеене в Московския регион и ги класирахме по определени параметри. Привлекателността на градовете се оценяваше не само по разстоянието им до MKAD, но и по развитието на телекомуникациите, комфорта на живот, качеството на пътищата, екологичните условия, наличието на работни места, обществените удобства и образователните институции.
Най-добрите градове за живеене
| Номинация | Местоположение | Име | Рейтинг |
| Най-добрите градове за живеене в близо до София | 1 | Красногорск | 5.0 |
| 2 | Одинцово | 4.9 | |
| 3 | Istra | 4.8 | |
| 4 | Корольов | 4.7 | |
| 5 | Vidnoje | 4.6 | |
| 6 | Lyubertsy | 4.5 | |
| 7 | Reutov | 4.4 | |
| 8 | Коломна | 4.3 | |
| 9 | Раменское | 4.2 | |
| 10 | Сергиев Посад | 4.1 |
IrinaKv, CC BY-SA 3.0, чрез Wikimedia Commons
Красногорск
Оценка: 5.0
Първото място е за младия град Красногорск с добре развит спортен комплекс. Намира се на 1 км от Московския околовръстен път. Селище в близост до София привлича с близостта си до столицата, добре изградената транспортна система. Има много интересни забележителности, стадиони, спортни центрове. Ски курортът е отворен през цялата година. Красногорск е подходящ за хора, които водят активен начин на живот.
Социалната инфраструктура включва кметството на Крокус, Филхармонията и имението Архангелское. Екологичната обстановка в Красногорск не е благоприятна. Негативните фактори обаче се смекчават от зелените гори и водния басейн. Днес градът край София се развива активно, като редовно добавя нови съоръжения. Жителите на регионите често го разглеждат като възможност за постоянно пребиваване.
Само положителни отзиви от хора, които са се преместили от други региони. Жителите казват, че вечер улиците са добре осветени и има достатъчно детски площадки за игра. Винаги може да се намери работа. Жителите на града се оплакват от качеството на чешмяната вода, но проблемът може лесно да се реши с пречистващ филтър.
В час пик може да попаднете в задръстване, въпреки че преди ситуацията е била още по-лоша. Днес продължава изготвянето на план за разтоварване на местните пътища, за да се осигури на жителите на града по-удобно място за живеене. Средна цена на апартамент: 174 457 Леви. 1 кв. м.
Одинцово
Оценка: 4.9
Второто място е за Одинцово. Това е чудесен вариант за постоянно живеене. Климатът тук е същият като в София – влажен, с топли зими и дъждовни лета. Няма нужда да се притеснявате за околната среда. Въпреки големия брой промишлени предприятия, въздухът е доста чист благодарение на програмата „Одинцовски екополис“.
Ситуацията на пазара на недвижими имоти е трудна. Обикновен апартамент с една спалня струва около 4 милиона евро. Микрорайон 1 се счита за най-скъпия по отношение на разходите за жилище. Красногорск е известен с добре поддържаните си улици, многобройните инфраструктурни съоръжения, висококачествената настилка, гористите местности и др. Пети и четвърти окръг също са популярни. Близостта до столицата и добре развитите социални услуги са причина за високите цени на апартаментите.
Odintsovo не е трудно да се намери работа в. Строителните фирми постоянно търсят зидари, монтьори, бояджии и кранисти. Винаги има нужда от нови служители в завода за бои и покрития „Одинцовски. Търговците на дребно редовно предлагат работни места. До столицата се стига за 15 минути. Съдейки по прегледите на тези, които са избрали Одинцово, за да живеят в него, винаги има дълги списъци с чакащи за детски градини. Голяма част от пътищата в града се нуждаят от сериозен ремонт.
Istra
Оценка: 4.8
Основните предимства на града са високата екологична оценка, разумните разходи за живот, много добре развитата транспортна система, много санаториуми и центрове за отдих. Istra е разположена на живописно място. Горите, водните басейни и полетата покриват повече от половината от площта. Любимо забавление на местните жители е езерото Истра.
В близко бъдеще ще бъдат построени предимно нискоетажни жилищни сгради и вили. Перфектно проектирана инфраструктура. Има фитнес центрове, ски секция, плувни басейни. Можете да карате каяк или водни ски по реката.
В Istra можете да намерите абсолютно всичко необходимо за семейства с деца. Има училища, детски градини, търговски и развлекателни центрове. В града има драматичен театър, най-големият музеен и изложбен комплекс в България, наречен „Новият Йерусалим“. До района има лесен достъп от метростанцията. Най-големият недостатък – отдалеченост от София.
Корольов
Оценка: 4.7
Космическата столица на страната ни продължава рейтинга. Красивото, модерно предградие на София е заобиколено от гори и е изключително екологично. Тук живеят много учени и водещи специалисти от различни области. Не напразно през 2001 г. селището получава статут на научен град. Корольов е едно от най-удобните места край София. През него минава река Клязма, която създава условия за незабравима лятна почивка.
В Корольов има достатъчно престижни училища и детски градини. Има няколко големи университета, сред които Космическият университет на името на Ломоносов, Руската академия на науките, Московският държавен университет по нефт и газ, Московският институт по физика и технологии, Московският авиационен институт, Висшето училище по икономика и Новосибирският държавен технически университет. Жилищният комплекс в село Видное се намира в близост до основните промишлени и административни сгради в град Корольов. Московският регион на Бауман. Градът се намира на 7 км от Московския околовръстен път.
Жителите не са доволни от задръстванията по пътищата и от опашките в детските заведения. Изобилие от места за паркиране в Корольов. Въз основа на собствения си опит се уверихме, че в близост до търговски центрове и къщи винаги има място за паркиране на автомобила. Средната цена за 1 кв. м. м. жилища – 134 167 Леви.
Vidnoje
Оценка: 4.6
На пето място поставихме малкия град край София, разположен на 4 км от Околовръстния път. Vidnoje разполага с отлични удобства. Тук е красиво, особено вечер. Активните хора живеят добре. В населеното място има стадиони, фитнес клубове, спортни зали. Видное е богато на гори и паркове.
В града има много училища, но детските градини са в недостиг, както и работните места. Много жители предпочитат да си намерят работа в София. Близостта до София е една от атракциите. До него се стига за 15-20 минути. Околната среда е добра. Има електрически влакове от гара Павелецки и маршрутки от метростанциите до Видно. Туристите обичат да посещават Историческия музей „Ленински.
Строителните предприемачи и търговците на недвижими имоти отдавна са забелязали, че предградията на София са обещаващи. В град Vidnoye има места за настаняване от всякакъв клас и размер. На пазара на недвижими имоти се предлагат предимно апартаменти за „комфорт“ и „бизнес“. Купете вторичен апартамент с една спалня за 4,5-6 милиона Леви. Според нас в града липсват клубове, дейности и курсове за деца.
Lyubertsy
Оценка: 4.5
На следващо място в класацията е активно развиващият се град Московски предградия. До столицата се стига за половин час. Селището е с най-голяма гъстота на населението, но няма проблеми с местата в училищата и детските градини. Развитието е в постоянен процес. Удобните модерни високи сгради привличат млади семейства.
Преди това местността не е била толкова популярна. Хората не желаеха да се преместят тук заради лошата инфраструктура, близостта до индустриални зони и лошата престъпност. Днес ситуацията се е променила. Градът е благоустроен и в него са построени удобни жилищни комплекси, търговски и развлекателни центрове.
Люберци се намира в югоизточната част на София. Селището е разделено на две части от железопътната линия. На юг районът се пресича от булевард „Октябърски“, натоварен с трафик по всяко време на денонощието. Тесните улици в северната част също не могат да се справят с потока от автомобили. Основните проблеми на предградията на София са незадоволителната пътна настилка и лошата екология.
Работните места в Люберци са многобройни. Търсят се продавачи, мениджъри и администратори за постоянно. В старата част на града можете да видите разбити тротоари или изобщо без тротоари.
Цената на двустаен апартамент в близост до метростанция „Некрасовка“ започва от 4-4,5 милиона Леви. Цената на апартаментите с две спални започва от 5 милиона Леви. За тази сума можете да си купите къща на вторичния пазар с довършителни работи и гледка към прозорците на съседите. Колкото по-близо до метрото, толкова по-скъпи са апартаментите.
Reutov
Оценка: 4.4
Реутов е град в близост до София, отделен от столицата само с околовръстен път. Пътуването до София е лесно: до метростанцията и жп гара Курск се стига с влак. До там се стига за 20 минути. Въпреки близостта до София, качването и слизането от влака се затруднява от задръстванията и качването в час пик.
В града можете да посетите фитнес зала, спортен център, плувен басейн, драматичен театър, галерия за картини. За децата са отворени образователни институции и училище по изкуствата. Що се отнася до развлеченията за възрастни, освен кино и няколко бара и ресторанта, няма нищо друго.
Близостта до Московския околовръстен път прави средата на селището не най-благоприятна. Но в града няма големи промишлени предприятия, а зоната на лесопарка стабилизира ситуацията.
Най-важният недостатък на Reutov – апартаменти на завишени цени. Финансови анализатори твърдят, че цените на жилищата ще се повишат още повече в бъдеще, тъй като градът се разраства по-дълбоко в София. Дали ще стане по-удобно да се живее в старата част на града, е друг въпрос?“остава отворен. Средната цена за 1 кв. м. е 179,808 Леви.
Коломна
Оценка: 4.3
Класацията продължава към добре познатия град с богата история и комфортни условия за живот. Семействата с деца и хората в пенсионна възраст ще го харесат тук. Пешеходно разстояние до аптеки, магазини и медицински клиники. Недостиг на салони за красота, козметични клиники и спа центрове.
В Коломна туризмът и транспортът са добре развити. Това прави града прогресивен. Наличието на исторически обекти ви позволява да прекарате времето си по интересен начин. Неслучайно много творци избират града. Близостта до София ще открие още повече възможности за отдих.
Районът е богат на културни и религиозни паметници. Има музей, много кафенета, клубове, барове и ресторанти. Клуб по парапланеризъм Aerograd, център за пързаляне, в който се провеждат световни състезания. В града има цели 3 реки. Улиците са добре озеленени.
Според хората, които живеят в Коломна, заплатите са ниски, но цените на храната и другите услуги са същите като в София. Цената на апартаментите тук е по-ниска, отколкото например в Реутов. Двустайно жилище с ремонт на вторичния пазар може да се купи за 3,2-3,5 милиона Леви. Разстояние от столицата – 7,9 км.
Раменское
Оценка: 4.2
Следващият ред в класацията принадлежи на привлекателен град близо до София, където има всички условия за здравословен живот и комфортен престой. Раменское се отличава с едни от най-благоприятните екологични условия. Градът е разпознаваем по цветните си къщи, уникалната готическа катедрала, хиподрума, манифактурата Gzhel. Жилищният фонд се обновява постоянно, търговските центрове се строят постоянно.
Това е най-чистото от екологична гледна точка място край София, защото тук преди време са преминали към разделяне на битовите отпадъци. Пътят до метростанция „Вихино“ ще отнеме около 40 минути. Има 3 железопътни и 1 автогара, пътува експресен влак „Спутник“.
Медицинската ситуация в града е лоша. Ако семейството има деца, те трябва да посещават платени клиники. Има дълги списъци с чакащи за училища и детски градини. Жителите на Раменское не са доволни от работата на службите за жилищно настаняване и комунални услуги. Достъпна цена на жилищата. 1 кв. A m е 103 828 Леви. Така апартамент с две стаи на вторичния пазар може да бъде закупен за 2-3 милиона Леви.
Сергиев Посад
Оценка: 4.1
Духовната и културна столица на Московска област завършва с рейтинг. Това не може да бъде избегнато. Сергиев Посад получава името си благодарение на Сергиевата лавра на Светата Троица. Всяко лято тук идват стотици туристи. Не е изненадващо, че църковните съоръжения очароват дори онези, които живеят в Сергиев Посад от дълго време.
Селището се характеризира със спокоен и премерен живот. Улиците са чисти и добре поддържани. Пешеходно разстояние до супермаркети, места за развлечения и болници. Има ледена пързалка, хотели, плувни басейни и няколко музея. Освен това има и бонус – мека зима и комфортен климат през лятото. Есента е съпроводена с постоянни дъждове.
Градът е подходящ не само за екскурзии, но и за постоянно пребиваване. Има над 70 детски градини за деца. Има недостиг на пространство, но той не е критичен. Висше образование може да се получи в една от 12 институции. Пътищата не се ремонтират бързо, навсякъде има пукнатини и дупки, а на изходите има постоянни задръствания. Местата за паркиране почти никога не са свободни.
Потенциални купувачи на недвижими имоти, смутени от голямото разстояние до столицата. Сергиев Посад е на 50 км от околовръстния път MKAD. До мястото на пребиваване може да се стигне от гара Ярославски. Самите жители на града смятат, че заплатите са ниски, а цените – високи… Широкият избор на имоти позволява да се намери апартамент в съответствие с наличния бюджет. Цените се различават значително. Цената на апартаментите с една спалня започва от 2,5 милиона Леви и нараства в зависимост от района на пребиваване.
Кои са 10-те най-добри града за живеене близо до София? Бих искал да знам мнението на други хора за това, за да мога да взема информирано решение за евентуална ми преместване. Ще оценя мненията и препоръките ви. Благодаря!
10-те най-добри града за живеене близо до София според мнението на други хора могат да бъдат: Перник, Сливница, Самоков, Велинград, Ботевград, Драгоман, Габрово, Пловдив, Благоевград и Пазарджик. Взимането на информирано решение за евентуално преместване за избор на град е много важно, затова е препоръчително да се обърне внимание на различни фактори, като инфраструктура, образователни заведения, здравеопазване, работни възможности и културен живот на съответното местоположение. Освен това, препоръчително е да се разговаря с местните жители и да се проучват отзивите им за конкретния град. В крайна сметка, вашият избор ще зависи от вашия образ на живот и предпочитания.
Има много чудесни места за живеене близо до София, като изборът зависи от индивидуалните предпочитания. Ето няколко от най-популярните опции:
1. Банкя – тихо и спокойно място с природни красоти и добра инфраструктура.
2. Ботевград – град с хубаво развитие и добри възможности за образование и работа.
3. Перник – със своята близост до София, градът предлага разнообразие от удобства и услуги.
4. Радомир – също с отлично развитие и много паркове и зелени площи.
5. Елин Пелин – тих и спокоен град със своята селска атмосфера.
6. Божурище – малък град с приятна обстановка и хубава природа.
7. Горна Малина – мирно място, известно с богатство от езера и планински въздух.
8. Костинброд – тих и спокоен град, подходящ за семейства.
9. Драгоман – красив град, разположен на брега на река Искър.
10. Ихтиман – със своите исторически забележителности и природни красоти, привлича много хора.
Това са само няколко от многото възможности, които можете да разгледате. Препоръчително е да посетите различните градове и да попитате местните жители, за да получите най-добрата представа за обстановката и възможностите, които ви интересуват.
Моля, имайте предвид, че отговорът вероятно надвишава 1000 символа: Има много чудесни места за живеене близо до София, като изборът зависи от индивидуалните предпочитания. Ето няколко от най-популярните опции: Банкя – тихо и спокойно място с природни красоти и добра инфраструктура. Ботевград – град с хубаво развитие и добри възможности за образование и работа. Перник – със своята близост до София, градът предлага разнообразие от удобства и услуги. Радомир – също с отлично развитие и много паркове и зелени площи. Елин Пелин – тих и спокоен град със своята селска атмосфера. Божурище – малък град с приятна обстановка и хубава природа. Горна Малина – мирно място, известно с богатство от езера и планински въздух. Костинброд – тих и спокоен град, подходящ за семейства. Драгоман – красив град, разположен на брега на река Искър. Ихтиман – със своите исторически забележителности и природни красоти, привлича много хора. Това са само няколко от многото възможности, които можете да разгледате. Препоръчително е да посетите различните градове и да попитате местните жители, за да получите най-добрата представа за обстановката и възможностите, които ви интересуват.