Реконструкцията е спешен вид ремонтни работи, който осигурява комбинация от няколко стаи в едно пространство. Увеличаването на кухнята е особено популярно. В повечето апартаменти, тази стая има много малка област, на която едва ли можете да отговаряте на всички необходими мебели и домакинско оборудване, както и удобно приспособяване на масата в същото време всички домакинства. Голяма, просторна и ярка кухня – мечта за всяка съвременна домакиня.
Наличието на кухня и трапезария в една стая позволява на членовете на семейството да прекарат заедно по-голямо време, да празнуват заедно празниците и да поканят много гости.
Предимства и недостатъци
Студио апартаменти – ново решение в подреждането на жилищни помещения. Все повече клиенти искат да получат кухня, съчетана с стая. Младите дизайнери с голямо удоволствие изпълняват задачите, които ви позволяват да създадете абсолютно ново жилищно пространство. Проектът с реконструкция има както предимства, така и недостатъци.
Сред основните положителни партии към Съюза на космоса, специалистите празнуват следното:
- Функционално зониране на пространството;
- визуално увеличение в областта;
- създаването на едно пространство с голямо количество светлина и без визуални бариери;
- Създаване на удобни и практически приготвянето на храна и зоните за хранене;
- възможността за прилагане на дизайнерското решение на всяка посока на стила;
- Комбиниране на процеса на готвене и общуване със семейството;
- Изпълнение на изключителни проекти.
Недостатъци:
- разпространение на миризми на кухня в зоната за отдих;
- необходимостта от инсталиране на специална вентилационна система и монтаж на мощно изпускане;
- липса на лично пространство;
- Необходимостта от увеличаване на честотата на почистване на цялата единна територия.
Регулаторни изисквания
Преди началото на сложния процес на реконструкция е необходимо да се проучат всички регулаторни изисквания и правила за прилагането на това събитие. Без разрешителни е невъзможно да се свърже пространството на жилищните помещения.
Дизайнът на тухлените къщи се състои не само от лагерни стени, но и от обикновени дялове, чието разглобяване ще ви позволи да комбинирате пространството. За структурите на панелите тази задача е невъзможна поради наличието само на поддържащи сгради. Тази функция дава възможност да се правят обемни арки с инсталирането на помощни средства.
Строго е забранено да се премахнат дяловете в природен газ. За да се предотврати газ и горящи продукти в спалните, кухнята трябва да има интервала. За да изпълни задачата, е необходимо да се замени газовата печка на електрическата мрежа. Изключването на апартамента от газ трябва да провежда специални газови организации и за полагане на необходимия електрически кабел е необходимо да се поканят професионални електротехници.
Финансовите разходи за привличане на професионалисти в индустрията следва да бъдат положени в оценката на ремонтните дейности.
Специално внимание трябва да се обърне на комбинацията от кухня и лоджия, която може да се извърши по два начина.
- Демонтаж само отваряне на прозореца. Този проект не изисква специално разрешение, ако целостта на стената и прагът е напълно запазен.
- Разрушаване на цялата стена, перваза на прозореца, праг на прозорци и врата. Проектът изисква задължително получаване на разрешителни.
Важен аспект на това реконструкция е организацията на отоплението. Регулаторните документи забраняват отстраняването на отоплителната система към балкона. Тази манипулация ще доведе до намаляване на налягането в системата и намаляване на температурата на въздуха в апартаментите. Експертите препоръчват да инсталирате автономни нагреватели.
Как да се съгласим?
Стартиране на реконструкцията, трябва да се има предвид, че решението за демонтиране на дял изисква задължително споразумение със съответните органи. Техническият паспорт на апартамента съдържа подробна информация не само за размера на стаите, но и за функционалната цел на стените. Всеки собственик може самостоятелно да провери дали избраната стена за разрушаване на превозвача е или не.
За разрушаването на дял, който е част от основната рамка на сградата, е необходимо да се направи проект на планирано реконструкция, да го координира във всички предвидени организации и да получи разрешение. След изпълнението на проекта предпоставката за по-нататъшно използване на жилищните помещения е въвеждането на обекта.
За да създадете проект за реконструкция на жилищен апартамент, трябва да се свържете с специални архитектурни организации.
Само с всички документи и разрешителни могат да започнат разрушаване на дяловете. До този момент не може да се счупи дялът.
Списък на документите за координиране на реконструкцията:
- Технически паспорт на стаята;
- писмено разрешение на всички предписани лица;
- Резолюция на архитектурната служба;
- Проект за реконструкция;
- Документи, потвърждаващи правото на собственост;
- Писмена молба в ОТИ от собственика на апартамента.
Зониране и дизайн
Увеличете количеството реконструкция и максимално премахване на недостатъците ще помогнат на правилния дизайн на стаята. Към днешна дата има два вида архитектурни звена.
- Отворен – пълна комбинация от стаи и ги украсяват в един стил, посока и цветови решения. Основни характеристики: Максимално отстраняване от трапезарията на домакинските кухненски уреди и изпускателни изпускателни устройства, прилагане на модерна вентилационна система.
- Затворен – Хармонично настаняване на белите дробове и въздушни дялове, които са незабележимо разделени от кухнята от трапезарията. За отделяне на пространството можете да използвате багажник, завеси, прегради от суховодител, флорални жилища и различни мебели.
Основни правила за подбор и използване на цветова гама:
- Равномерно разпределение на слънчева светлина в стая с тъмни нюанси;
- използването на общи цветови решения;
- Инсталиране на интегрирано и многостепенно осветление;
- Използване на ярки мебели с необичайни цветове и текстура.
След извършване на всички проекти за проектиране и строителство, е необходимо да се започне етапът на зониране на получените помещения. Има три начина на компетентно разделяне на пространството:
- визуален;
- Архитектурно;
- логически.
Помислете за най-търсените опции за зониране.
- Подиум – малка повдигане на подово покритие в областта за готвене на храни.
- Мебели – Разпределения на помещенията, когато дизайнерите използват диван, монтирани таванни рафтове, екрана и кухненска маса на визуалната граница на две стаи.
- Завеси – най-икономичната опция, в която се използва текстил, както и завеси от мъниста и стъклени топки.
- Подови настилки – класически начин за обозначаване на кухнята и хола. Основната характеристика е използването на материал от различни структури, но същата цветова схема и стил.
- Арка – отнемане и скъп начин за разделяне на пространството, но дава възможност да се създадат извити отвори от всякаква форма и размер.
В стаи с ниски тавани, дизайнерите не препоръчват промяна на височината на таваните или да използват многостепенни таванни структури. За тези помещения е препоръчително да се прилагат архитектурни техники под формата на инсталиране на разделителни дялове. Тези структури трябва да бъдат малки размери и височина.
Един от най-популярните опции е тесен бар или малка монтирана маса за хранене.
Гипсокартон или стъклени дялове – естетичен и достъпен начин за разделяне на пространството, както и да му дадат някаква форма. За да увеличите и оптимизирате зоната за готвене, можете да извадите кухненската врата и да инсталирате хладилно оборудване на мястото си.
Да се проектира газифицирана кухня реконструкция Професионалните дизайнери препоръчват използването на плъзгащи се дялове или големи сгъваеми врати. Тези проекти позволяват и двете да се изолират напълно кухненската зона и да го комбинират с трапезария. След регистрацията на всички разрешителни, много собственици на апартаменти разглобяват дизайна и използват едно пространство.
Специално внимание дизайнерите препоръчват плащане на осветителната система, която по-късно ще играе една от най-важните роли в зонирането на стаята. Осветителните тела могат да бъдат поставени не само върху таваните и стените, но и на работната повърхност, в областта на готвенето и храненето. Специални декоративни товари са настолни лампи и подови лампи.
Увеличаване на зоната на кухнята, като я комбинира с балкон или лоджия. За да минимизирате финансовите разходи, можете да премахнете само отвора на прозореца и вратата на балкона.
Оставащият блок под прозореца може да се използва като маса за хранене, стойки за цветя, барове и кухненска повърхност.
Ако проектът предвижда работната зона на балкона, е необходимо да се вземат предвид следните нюанси:
- Липса на тежки и масивни мебели и домакински уреди;
- Невъзможността за поставяне на електрически контакти и ключове.
В полученото допълнително пространство можете да поставите следните обекти:
- бар зона;
- проучване;
- Район за отдих с удобен диван, рафтове и лампинг;
- Кухненска работна зона;
- Таблица.
Правилата за декориране на комбинираната зона на балкона и кухнята съвпадат с общоприетите правила за реконструкция.
Красиви примери
На страниците на специализирани списания можете да видите огромен брой проекти с проекти за реконструкция. Изберете необходимото решение за апартамента ще помогне на опитни дизайнери и архитекти.
Елегантен и нежен интериор, направен в общите цветове, ще бъде подходящ за семейство с произволен брой хора. В този проект зоната за готвене и зоната за отдих са хармонично комбинирани с голям и удобен диван.
Разтегните тавани визуално увеличават пространството, а единният дизайн и стилът на завесите са допълнително комбинирани.
Красив дял от сухото строителство ще помогне за функционално разделяне на две пространства. Този елемент на декора създава уютен подготовка и площ на хранене и също така ще позволи да се организира зона за сядане на всички членове на семейството. Използването на естествени материали и цветове значително ще съживи стаята и ще спомогне за поддържането на положителна атмосфера в къщата.
Подреждане на трапезарията поради кухнята и балконът, който се обединява – текущият начин за увеличаване на площта на стаята. Използването на една стилистична посока и цветна сянка ще ви позволи да направите едно и холистично пространство.
Какво трябва да се вземе под внимание при комбинирането на кухнята с друга стая, погледнете следващата.
