Къща за тесен парцел: проекти и договорености

Тесните парцели – не рядко, особено когато земята е скъпа. Въпреки особеностите на такава територия, не е толкова трудно да се избере проектът на къщата за развитие. Можете да изберете една история или двуетажна опция, да предоставите място за подреждане на гараж или да направите таван.

Особености

Счита се за тесен сайт за разглеждане на територията от 15-25 метра, докато минималната дължина започва от 10 метра. При изграждане е необходимо да се вземат предвид различните норми, да наблюдавате определено разстояние до хеджирането, съседна къща и в крайна сметка няма толкова много свободна площ.

Може да се постави само дълга правоъгълна сграда и не е прекалено доволен от собствениците, които се страхуват, че жилищата ще приличат на Барак.

Всъщност всичко не е толкова страшно, къщите за тесни парцели могат да имат атрактивен и модерен вид, ако правилно изберете проект за изграждане.

Особеността на такива структури е, че тяхната площ е ограничена и рядко надвишава 150 квадратни метра. Ако не е достатъчно за вас, е възможно да се увеличи територията на живот чрез добавяне на втория етаж. По-икономичен компромис може да бъде таван. Често собствениците на тесни места страдат от липса на неприкосновеност на личния живот, ако съседните къщи са почти разположени.

Този проблем може да бъде решен с помощта на ландшафтен дизайн и компетентно местоположение на зелени растения. Има плюс – придобиването на тясно е често по-евтино. В допълнение, обикновено е готова инфраструктура до такива сайтове, можете да донесете всички комуникации до комфортен престой.

Изгледи

Има няколко варианта на типичните структури, които са подходящи за изграждане на нестандартна територия. Такива къщи вече са проектирани, като се вземат предвид характеристиките на тясната ивица на земята и позволяват ергономично да се използва площта на парцела.

Американски тип

Доста популярна възможност за изграждане на частен сектор в САЩ. Къщата е с правоъгълна форма, типични параметри – 6×12 метра. В същото време сградата е двуетажна, така че вътре може да побере всички домакински помещения и инженерни комуникации за комфортен престой.

Оформлението обикновено изглежда така:

• Първият етаж разполага с голям хол за такава вила, комбинирана кухня-трапезария, офис и баня;
• На втория етаж има две просторни спални – майстор и гост, както и две деца. В допълнение, има баня и още една малка стая с тоалетна и душ.

Такава къща е предназначена за семейство с 2-3 деца, докато мястото за получаване на гости остава. Двуетажна сграда ви позволява да запазите неприкосновеността на личния живот за сметка на личните стаи, но в същото време създайте общо пространство, където наемателите ще могат да събират и прекарват времето си заедно.

Също така голям плюс може да се счита за наличието на няколко бани.

С мансард

Това е по-икономична опция от двуетажна. За изграждане на такава сграда има по-малко материал, но в същото време присъствието на таван дава възможност да се осигури допълнително жилищно пространство. Къщата, като правило, има параметри от 16.5×5 метра, докато таванът на първия етаж е доста висок, което създава усещане за пространство. Към сградата е прикрепена голяма веранда.

Типичното оформление включва следното местоположение на стаите:

• На приземния етаж има комфортна дневна, съчетана с малка кухня, съблекалня и тоалетна;
• На втория етаж има зона за отдих, която включва две спални, всяка от които разполага с отделна баня.

Подобен вариант е подходящ за млада двойка или семейство с дете. Една от спалните може да се превърне в детска стая. Наличието на отделни бани ще позволи на всички жители да се чувстват комфортно.

С гараж

Много хора имат кола, така че за него също трябва да осигури място на парцела. Гаражът може да бъде оборудван директно под покрива на къщата, докато вътре ще остане доста жилищно пространство. Такова съоръжение ще бъде малко по-дълго – 19х6.5 метра, което ви позволява да настаните всичко, от което се нуждаете.

Планирането на такива къщи включва:

• Гаражът на първия етаж, докато достъпът му може да бъде както през входната врата, така и през отделна врата, от вътрешната страна на сградата;
• В допълнение, дъното се намира кухнята, комбинирана в едно пространство с хола и тоалетната;
• На втория етаж има три просторни стаи, в които можете да оборудвате спални и детски, както и две бани.

Вътре има всичко необходимо за живот, а оформлението с гараж под покрива позволява да не претрупате мястото с допълнителни удобства и да спестите малко по време на строителството.

Сградата е подходяща за младо семейство с деца, достатъчно пространство, така че всички членове на семейството да имат лично пространство.

Проекти

Можете да разгледате примери за завършени планове, за да разберете как да оборудвате дълга къща. Такива проекти обикновено предполагат 1-2 етажа, докато вилата може да бъде тухла или рамка. Триетажната опция може да се превърне в оригинално решение, обаче, сградата ще бъде доста тежка. Това налага редица ограничения – това не е на всички обекти такава конструкция, така че тези къщи се считат за много по-малко.

Вътрешното оформление на помещенията трябва да се планира за настаняване на всичко необходимо – технически зони, общо и лично пространство. Като се вземе предвид това, проектът трябва да бъде избран поотделно – не всеки се нуждае от къща с три спални. Дори сградата с ширина от не повече от 6 метра може да бъде удобна и удобна, ако е правилно да се планира. Още популярни опции са 7×11 или 9 до 13. Подобни вили могат да се използват като селска къща или жилище за млада двойка.

Тесните парцели често са малки, с 3-4 сто, по-рядко срещат с 6 или 8 акра, така че главният квадрат е зает от къща на един или два етажа. На оставащата територия можете да разбиете малка градина или градина.

Едноетажна

На примера на този проект можете да разгледате всички характеристики на една малка къща. Сградата е една история, но в същото време се настанява всичко, от което се нуждаете:

• Има кухня, комбинирана с трапезария и хол;
• Общата зона не е разделена на отделни помещения, което ви позволява да създадете усещане за пространство;
• В друга част на къщата има една голяма спалня и две по-малки – те могат да се използват като детски или гости и могат да бъдат оборудвани с отделна стая в отделна стая;
• баня в тази сграда един комбиниран тип;
• Също под покрива има гараж.

Освен това, на верандата може да бъде оборудвана с лятна тераса за отдих. Районът на тази къща е 113 кв. М. Този проект е подходящ за семейство от 2-4 души. Интересна характеристика – схемата осигурява камина, която може да бъде оригинално решение във вътрешността на хола. Не е много трудно да го оборудвате в частна вила, такава идея може да бъде взета на бележка.

Двуетажна

Малък парцел налага определени ограничения. Къщата на два етажа ви позволява да разширите жилищната площ и да поставите в посочената рамка. Размерът на това съоръжение е 9×13, но в този случай има всички стаи за комфортен престой:

• На първия етаж има обща зона – съчетава дневна, кухня и трапезария;
• Също така наблизо има малка спалня и баня;
• В допълнение, има гараж за една кола, а от друга страна има лятна тераса;
• На втория етаж се помещават три спални – една голяма и две малки, една баня и съблекалня;
• В допълнение, къщата има балкон.

Вила с такава оформление е подходяща за голямо семейство – има място за оборудване на отделни детски стаи и да осигуряват лично пространство на всяко дете. Балкон и тераса – добро решение, през лятото там можете да прекарвате време с роднини и приятели. Обща жилищна площ на тази сграда – 140 кв. М.

Съвети за строителство

За да се изгради, можете да използвате един от типичните проекти, адаптирайки схемата за вашите нужди. Важно е обаче да се спазят определени норми. Според Snip 2.08.01-89, за жилищни сгради, следните изисквания са валидни:

• Ако има 2 и повече стаи, дневната зона трябва да бъде най-малко 16 kV. m;
• Жилищните помещения и кухнята не могат да бъдат по-малки от 7-8 kV. m;
• Минимална ширина на коридора – 0.85 kV. м, и коридор – 1.4 кв. М.

Трябва също да се има предвид, че дължината на помещението не трябва да надвишава ширината повече от наполовина. Трябва да се спазват стандартите, че проектът ще бъде одобрен в правителствените агенции, които издават разрешения за развитие.

За да не бъдете погрешни с изчисления, можете да се свържете със специалистите, които предоставят индивидуални услуги за развитие. В същото време можете да направите скица, така че архитекторът да е по-лесен за разбиране на вашите желания.

Разположението трябва да бъде ергономично, удобно за наемателите, така че трябва да позиционирате всички помещения.

• На дъното обикновено се намират общи зони – дневна, кухня, трапезария. Също така има котелно помещение. Понякога спалнята за гости и баня добави.
• Вторият етаж е даден под лично пространство – спални, детски, офис, съблекалня. По правило близо до стаите са осигурени 1-2 бани.
• Гаражът може да се намира в приземния етаж. Ако е възможно да го оборудвате, тогава обикновено се поставят котелното помещение и складовото помещение. Понякога добавя семинар, сауна, пералня.

Най-добрият вариант за малка вила не е да се раздели кухнята, трапезарията и хола, но подредете няколко зони в една голяма стая, за да спестите повече свободно пространство.

Отделянето на границите ще помогне на различни дизайнерски техники, например, за използване на различни видове подови покрития, инсталиране на багажник или отворена багажник, боядисвайте стените в контрастни цветове.

Можете да спестите място до стълбището, ако изберете модел на винтове. Въпреки това си струва да се обмисли, че възрастните хора или малките деца ще бъдат трудни за изкачване на стъпките. Ако в къщата има такива членове на семейството, по-добре е да останете на по-малко травма версия. Като компромис, можете да помислите за стълбата в болтовете. Благодарение на специалните прикачени файлове, изглежда, че тя се извисява във въздуха, така че такъв дизайн не изглежда тромав дори в малко лоби.

Е, ако можете да построите къща, завършваща на запад и изток. Такова местоположение ще ви помогне да създадете равномерно слънчево осветление през целия ден. Успешен, ако сайтът е в непосредствена близост до пътя от север – тогава в тази част можете да оборудвате гаража, а от юг има хол. Има и други нюанси, които могат да бъдат полезни:

• При подреждане на фасадата е по-добре да изберете минималистичен дизайн, за да не затруднявате малка вила;
• Покривът в стила на хижата, изпъкнал извън сградата – добър вариант, ако планирате да направите тераса;
• За да освободите повече места на парцела, можете да поставите къщата с едната страна почти близо до оградата.

Правилно проектираната сграда ще бъде уютна и удобна. Можете да се уверите, че можете да погледнете вече изградените вили.

Красиви примери

Двуетажна сграда в модерен минималистичен стил не изглежда обемист, въпреки удължения силует. Къщата предлага малък балкон и отворена лятна тераса, докато сайтът остава достатъчно свободно пространство.

Компактна версия с гараж. Двуетажна къща, която ви позволява да разширите жилищното пространство. Над гаража можете да оборудвате платформа за отдих.

Малка къща с таван – чудесен вариант. Широкият покрив създава балдахин над балкона, така че не можете да се страхувате от дъжд и време. Проектът също така осигурява гараж на първия етаж.

Опция с мансарда. Интересно решение – прозорци в покрива, които осигуряват достъп до слънчева светлина и правят стаи с по-лека. Тази къща има малък балкон и гараж.

Едноетажна тясна къща, която е подходяща за семейство от 2-3 души или като лятна къща. Гараж е прикрепен от едната страна и е оборудван с вход за машината.

Уютна едноетажна къща с лятна тераса. Панорамните прозорци са оборудвани за по-добър достъп на естествена светлина. Една от страните на къщата е почти близо до оградата, за да се запази свободното пространство на сайта.