...

Реконструкция 3-стаен апартамент

Преновяването на този 3-стаен апартамент ще ви остави с дъха взет. От уникалния дизайн до безупречното изпълнение, този дом предлага множество предимства. Ексклузивният интериор ще ви успокои, докато функционалността ще задоволи всички ваши нужди. Допълнителните площи предлагат възможности за създаване на вашите собствени пространства, като работна зона или библиотека. С тази реконструкция ще получите не само стилен дом, но и място за изява на вашите индивидуалности и личен стил.

Мотивация за реконструкция за днешния жител – не само желание да се разграничат. Спалнята, в която съблекалнята не се вписва – само един от тези случаи. Притежателите на „Хрушчов“ и „Брежнев“ се стремят да настигнат вълната на напредъка, идващ в съвременните нови сгради.

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

Работете с местоназначението

Целта на реконструирането на всеки апартамент е да носи допълнително, пречи на нормалното място на широкоразмерно оборудване и мебели за дялове. Ако изхвърлянето на дялове е невъзможно – те се движат, променят размера на стаите, кухнята и коридора. Всички тези действия са свързани с липсата на оформление на повечето съветски апартаменти: слабо подобно жилищно пространство прилича на наказание с отдели. В нови сгради, построени през 2000 г., недостатъците на планирането на къщи от предишни поколения са до голяма степен решени.

Въпреки факта, че апартаментът с три спални надвишава жилищната площ на помещенията на две и по-една стая, местоположението на няколко стаи, напомни на клетките на пчелните клетки, принуждава собственика да се движат – и дори разрушават дяловете изобщо -.

Реконструкция 3-стаен апартамент

Какво трябва да се обмисли?

Подредете аналог на футболно игрище, свързващ три стаи с кухня до огромна всекидневна, без да се отнася. Факт е, че дяловете, които не носят стени, но редовно (на всички подове над един от друг), тежка част от товара от междинните етажи поемат себе си. Незащитно разрушаване на дяловете в апартаментите – особено на долните етажи – може значително да промени стабилността на таваните (подове) между етажите – те ще се обърнат под товара от хора, мебели и оборудване в цялата сграда. Ако вътрешният дял на съседа отгоре се извършва в средата на най-големите стаи на апартамента ви – това е нарушение на целия дизайн.

Изключението не е последният жилищен етаж – често, особено в „Брежнев“, има техник – аналог на таван в частна къща. Тези две припокривания (таван и покрив), разделени с височина от няколко метра, също са осезаем товар на последния жилищен етаж. Този път покривът на „високото“.

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

В никакъв случай не може да повлияе на планера на банята. Факт е, че дори ниските сгради (2-4 етажа), построени във времето на Ленин и Сталин, имат обща линия за всички – надеждни хидроизолация на бани. За баните и тоалетните строители прилагат специални инженерни проучвания, насочени към предотвратяване на наводненията над живите хора на техните съседи по-долу. Припокриването и стените в тези места са бързо водоустойчиви. Когато горещата вода проби от съседите, горещата вода, канализацията беше тествана или запушена, водата изтече от пералната машина и t. Д. – Хидроизолация на бетонни плочи и облицовани с плочки, които са задължителни мерки, няма да позволяват на наводнения.

Дори ако водата е наводнена толкова много, че нивото му е буквално под вратата, малко повече – и се влива в коридора. В случай на пълно пълнене на пода в банята има достатъчно време да се източи цялата тази вода в канализацията. Ако банята се премести (разширяване на банята и тоалетната) – стаите ще излязат отвъд водоустойчивите участъци от припокриването. С водопроводна злополука, частично оставяйки водата отчасти на съседите по-долу. Това ще доведе до плащането на ремонта им, често достигайки сто и повече от хиляда рубли.

Не можете да свържете кухнята с всекидневна, ако използвате газова печка (фурна, фурна). Изисквания за пожар забраняват да направите напълно отворено „студио“ от двустаен апартамент.

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция на стария (или нов) апартамент, за разлика от едноетажна къща, частна къща, изисква Задължителни разрешения от жилищни сгради и редица други случаи разясняват всякакви промени в плана на къщата. „Безшумен“ реконструкция, с изключение на глоба при продажбата „Хрушчовка“ или „Брежневка“, морално остаряла днес, може да доведе до изпращане на междуведомствени припокривания. В най-лошия случай – на колапса на къщата на главата и вашите съседи, което ще доведе до административно и наказателно преследване на собственика, което преработи промяната на плана.

Реконструкция 3-стаен апартамент

Начини за промяна на пространството

Промяна на тристаен апартамент (56 или 58 kV. М.) Апартаментите могат да бъдат, Възползвайте се от интересни решения.

  • Намаляване на коридора. Ако в коридора има малък гардероб за връхното облекло, по-ниският отворен рафт за обувки и огледалото, тогава само 2-3 квадратни метра пространство е достатъчно. Голяма входна антре изисква преместване на стените на кухнята или в съседство в близост до входа на апартамента.

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

  • Преотстъпване на две спални. Три стаи са дневна и две спални. Можете да направите дял между спалните не е директен, но под формата на линия, напомняна от „парче зигзаг“. Двете спални помеща се един до друг, сякаш „закръглен“ един на друг. Дължината на дяла се удължава на метър и повече. Това ви позволява да поставите два идентични газови гардероб или бюлетин.

Реконструкция 3-стаен апартамент

  • Кухня с хол (зала). Кухнята с хола може да бъде свързана само в апартаменти, където поне две жилищни стаи. Един от тях е поне една спалня – трябва да остане изолиран. Това не само ще ви предпази от миризмите на кухнята, които се появяват при готвене на храна, но и частично сигурни жители, когато изтичане на газ. Въпреки това, изтича газ и така не трябва да бъде.

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

  • Баня с тоалетна. Като правило, банята и тоалетната не се различават – те са съседни помежду си, в противен случай водоснабдяването и канализацията биха били значително сложни, което ще изисква високи разходи за изграждане на къща. Да разруши между тях дялът може да бъде хидроизолация на пода и стените, разделящи тоалетната и банята от кухнята, коридора, жилищните помещения и складовите помещения, едва ли се счупят.

Разрушаването на преградата между банята и тоалетната ще замени банята на душа (или по-малка баня до голямата). И също така да се намери в комбинирана пералня за баня, която преди това е работила в кухнята.

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

  • Свързване на хола с една от спалните. Втората спалня ще остане недокосната.

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

  • Свързване на две спални в един голям – Възможност за малкото семейства, които са получили тристайни апартаменти (например наследяване).

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

  • Прехвърляне на дялове между спалните до една от тях. По-малка спалня ще се превърне в детска стая, голям – при възрастни. Уместно, когато едно дете в семейството.

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

  • Разделяне на хола в зоните „Възрастни“ и „Детски“. Често използвана плъзгаща се дяла или дори завеса, стена на нечупливо стъкло.

Предимството на такова решение – финият дял не влияе на нито един от наличните квадратни метра.

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

  • Свързване на кухнята с една от двете спални. Тази спалня е ликвидирана в този случай, а кухнята се превръща в много по-просторен блок, в който е приятен и свободен да работи. Уверете се, че в действие изчезва.

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

  • Ликвидация на коридора. Опция, която се приближава към тристаен апартамент за домашно студио. Това е изключително рядко.

Реконструкция 3-стаен апартамент

  • Раздел на една от спалните на общата съблекалня и складово помещение. Инсталиране на нов дял.

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

  • Трансформация на една от спалните към офиса: Дялът е изместен, а площта на помещенията на кабинета намалява.

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

  • Създаване в зоната на всекидневната „Подиум“, повдигната или намалена с няколко сантиметра. Може да е необходимо да се стремят със завеса – като сцените (завеса) в театъра. Тази зона може да се превърне в спалня – има диван.

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

  • Превръщане на балкона в част от помещението, с което се съобщава. Напълно премахнете прозореца и заминаването на вратата за него. Балконът трябва да бъде остъклен и изолиран.

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

  • С голям коридор (5 и повече „квадрати“) Част от нея се състои от част – и втората баня е оборудвана (често е тоалетна).

Не прерязвайте баните твърде далеч един от друг, ако първоначалното планиране на апартамента не означава две отделни, тъкане на водоснабдителните линии един от друг. Същото се отнася и за плана на канализацията.

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

Опции за 3-стайтен апартамент – в t. ° С. и в четиристаен – около двадесет. Не всички опции са изброени тук. Няма значение каква къща: тухла или панел, „Хрушчовка“ или „Брежнев“ – много от тях все още са ангажирани да премахнат дори „стамининците“.

Repompute е реконструкцията на исторически жилищни сгради от XIX век. За да разширим пространството на стената на дебелината на измервателния уред, ако сградата не е многоетажна, „нарязана“ („изрязана“) два пъти, ставайки „полумер“. Но такива изследвания изискват Цялостна спонтанна аборт, В противен случай уникалната архитектурна сграда ще се срутят.

Реконструкция 3-стаен апартамент

Красиви примери

Ние даваме нестандартни идеи за реконструкция.

  • Вместо линейни стени и дялове. Подреждането на преградите на дневната и две спални (правоъгълно съединение) се заменя с кръгла стена, в която кръгът е с радиус 1 … 1.5 m.

Реконструкция 3-стаен апартамент

  • Особено изискан дизайн е възможно, когато стените не са прави, но извити. Днес е досега в чудото.

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

  • Преградите на коридора или банята могат да бъдат разположени в произволен ъгъл, който отдалечено прилича на битка (с променлива ширина).

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

  • Заоблени ъгли на дялове се отделят, например кухня от края на коридора.

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

  • Вместо дял, веднъж разрушен кухнята и хола, ниша или колона могат да се използват настрана от центъра на кухнята, близо до която багажникът може да бъде поставен. Стълбовете (колона) се извършват под формата на кръгла празен дизайн, а не масивна каменна тухлена зидария.

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

  • Коридорът може да бъде разположен на наклонен ръководство. Свързаните стаи също имат променлива ширина.

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

  • Конвенционалните правоъгълни върховни врати се заменят с извити (със заоблени). Не се препоръчва да сменяте контурите в лагерните стени, преминаващи в рамките на крайните апартаменти.

Реконструкция 3-стаен апартамент

Реконструкция 3-стаен апартамент

С участието и с координирани с държавни органи, реконструкцията, подходяща за вас, бързо решавате с дизайнерската стая в актуализиран апартамент. Дори ако в къщата има 9 етажа и повече, и живеете на първия – няма проблем да изберете най-сигурния и интересен план.

Оценете статията
( Все още няма рейтинги )
Titomir Dinew

В продължение на повече от 30 години Титомир Динев, собственик на София Технолоджи Инк., е изградил солидна репутация на един от най-надеждните собственици на бизнес в България. Титомир е ангажиран с предоставянето на качествени услуги на обществото. Той вярва, че репутацията на почтеност и надеждност е ключът към успеха.
Повече за мен

Sgradaulika.info - строителство и ремонт, лятна вила, апартамент и селска къща, полезни съвети и снимки
Добавяне на коментари