Планове на четиристайни апартаменти

Промяна на 4-стайтен апартаментен план в панелна къща – време. Архитекти и разработчици планират съветския панел високи сгради, сякаш е предвидено, че руснаците масово променят първоначалното оформление.

Стандартен план

Разположението на 4-стажното хрускане включва следните помещения:

1. две спални, разположени в най-дългата зона;
2. Третата стая е хол, която е минаваща за тези спални;
3. Четвъртата стая е друга спалня, разположена до кухнята;
4. Кухня, баня и тоалетна са разположени до коридора, близо до входа;
5. В края на коридора в съседство към хола има отделение за гардероб.

Следното исторически по-късно разнообразие от многоетажна къща е 9-етажна къща, „Брежневка“ – има някои разлики от „Хрушчов“. Спални и дневни, кухня и баня са разположени около 4-стаята „Хрушчовка“, но се различават в района. По-високи тавани – 2.7 m (в сравнение с 2.45-2,5 м в „Хрушчов“), наличието на асансьор и изхвърляне на отпадъци направи живота на населението по-удобно.

В Санкт Петербург и Москва през последните няколко години се извършва програмата за обновяване – Старият „Хрушчовски“, много от които са признати за извънредни ситуации, подлежат на презаселване и демонтаж. В замяна на строителните фирми ще бъдат издигнати в декрета на федералните и местните власти, в които районът на стаите ще расте малко. Кухните, баните и коридорите (включително коридорите) ще бъдат забележимо повече.

Всички съвременни удобства – от асансьора до енергийно ефективни системи за прехраната, значително подобрени в тези къщи.

Тухла „Хрушчоки“ и „Брежневка“, независимо от броя на помещенията в апартаментите, имат по-малко пречистена и подобрена звукоизолация.

Какво да се вземе предвид при планирането?

Възнамерявайки да промените вградения 4-стаен апартамент, създаден от строителите в Брежнев или Хрушчов, имайте предвид следното.

1. Не всички дялове могат да бъдат разрушени. Всички те са изработени от фин подсилен бетон (или от прости бетонови подове) – дори дебелината на дяла е 7-10 см (в сравнение с 40-50-сантиметър навън) дава значителен признак на междуведомствени припокривания. Факт е, че общата площ на 4-стайния апартамент понякога достига 72 кв. m, което в сравнение с 31 „квадрати“ в „Odnushki“ – разликата е повече от няколко пъти. Никой не е отменил законите на физиката: Интер- етаж – същите в характеристиките. Големите участъци между носители (външни, интеркардни) стени, лишени от допълнителни резервни копия, увеличават шансовете за отклонение на хоризонталните плочи. И тези, от своя страна, са подове и тавана по едно и също време на всички етажи, с изключение на първата и последната. Следователно всяко разрушаване на прегради (възстановявания) не може да бъде извършено без разрешения от резиденти и други комунални услуги. Променението „часовник“ ще доведе не само на глобата, когато се опитвате да продадете редуциран апартамент, но и да увеличите шансовете за сгъване на припокриващи се подове в входа на вас и вашите съседи. Последното се наказва с наказателно дело – чак до доживотен затвор.
2. Промяната на зоната на банята е невъзможна. Чрез това можете сериозно да нарушите хидроизолацията. Ако водата се счупи, канализацията ще изтича, пералната машина ще се провали – вероятно етажът ще бъде наводнен. Разширената баня ще доведе до изтичане на вода до живия етаж под съседите, с всички последствия, произтичащи от тук.

Провеждането на козметични или ремонт без реконструкция не засяга устойчивостта на къщата като цяло.

Как да организирате място?

Така че, стандартното оформление на 4-стаен апартамент в панелни високи сгради има следните недостатъци:

1. тясна и дълга антре;
2. липса на пространство за кухненско обзавеждане;
3. Холът и кухнята са разделени от една от спалните и общуват само през коридора;
4. Непразактичност на лоджията или балкона за инсталиране на мебели;
5. Комбинираната баня е ограничена поради съседните стаи.

Ако тези недостатъци са значителни за вас – време е да промените плана на апартамента. При получаване на разрешителни от случаи на разрушаване на дялове, следвайте тези стъпки.

• Зониране на коридора – Разделяне на зони за съблекалня и сядане. Препоръчва се да се достави конструктор тип гардероб и няколко малки всмуквания.

• Кухня за 4-стаен апартамент – място за настаняване на голямо количество ястия: като правило такъв апартамент е закупен, когато семейството е голямо. Като основа – P-образна оформление, в която трапезарията е централно място. За бърза закуска или закуска организира сгъваема маса, обслужваща продължаването на перваза. Често разрушават дяла с кухнята, която превръща съседната спалня в част от кухнята-хол.

• Ако спалнята е свързана с кухнята, след това всекидневната може да бъде обзаведена под първата. Тук всекидневната мигрира и свързана с кухнята. Третата спалня ще бъде по-голяма от другите две.

• Една от екстремните спални може да се превърне в детски. Ситуацията на децата се извършва по общи правила: тя трябва да бъде удобно легло, стол и маса.

Впоследствие, когато детето отива в училище, детски ще се превърнат в зала „обучение“, „работна служба“ за тийнейджър, където той удобно ще се подготви за училищни класове.

По това време може да се нуждаете, например, окачени рафтове, разположени над масата, и шведска стена с хоризонтална бара за физическо възпитание.

• Втората дълга спалня остава непроменена. Той е обзаведен по същия начин като всяка възрастна спалня и временно се предоставя на гостите. Но когато в семейството две деца – тя може да бъде оборудвана, както и тази, която се дава на децата. В резултат на това всяко от децата – неговата стая.

• Отделна баня, заменена в комбинирана – Намира се в душ, мивка, тоалетна и пералня. Цялата техника е компактна, суспендирана или вградена, в допълнение в банята има място за скалчици и двойки окачени рафтове.

• В най-голямата стая Можете да изгорите мястото за отделна съблекалня. Тогава размерът на стаята ще стане същият като размера на спалните в далечната част на жилищната площ.

• Лоджия се съчетава със стая, Вратата на която отива при нея. След допълнителната изолация на лоджията е подходяща за работната служба.

• В „Брежнев“ на по-късен период (До 1995 г. сгради) дневна и една от спалните са се променили на места. Значително опростена кухня-дневна – няма нужда да носите спалнята до по-далеч от входа. Общата площ на апартамента се приближава към 100 „квадрати“.

Горните иновации ще донесат 4 спални „Брежневка“ или „Хрушчов“ към характеристиките на 3-стайни нови сгради. Няма значение дали апартаментът е ъгъл – ако са осигурени 4 стаи, редът на реконструкция все още е същият.

Красиви примери

Опературните опции за стари апартаменти се свеждат главно до следното.

• След реконструкция, кухнята, съчетана с най-близката спалня или всекидневна, ще придобие сводест или друг пасаж от нестандартна форма. В него можете да поставите рафтовете, да ги фиксирате от единия край от вертикалната суспензия.

• Банята ще стане по-компактна, като спечели голяма функционалност.

• Пералня с вертикален товар без 0.5 kV. m място.

• Самата кухня е две зони: за бързи закуски и за обща среща на гостите на масата за хранене.

• Кухнята като отделна зона е компактно място за готвене. Място за закуска на двама души отдалечено прилича на багажник.

Такова реконструкция на четиристаен апартамент в старата панелна къща ще превърне обещаването на жилища в апартамента на вашите мечти.

„Хрушчоки“ и „Брежневка“ направиха залог за бъдещето. Новите сгради от 2000-те значително ги надминават чрез удобство.

И все пак инвестицията в съветския апартамент е оправдана – с ремонт ще получите еквивалентен апартамент и апартамент в нова сграда.

Следните са още опции за реконструкция на четиристаен апартамент.